기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 교동

노마즈하우스 관리비 명세서

대구광역시 중구 공평로 105

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,750원 중구 대비 높음 42%
  • 269세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2014.01.21 (12년차)
관리비부과면적
8,381㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
상림건설
주차
218대
CCTV
68대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70080001
노마즈하우스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,388원 1,071.6 8,981,481
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,666원 높음 142% 중구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 952.2 7,980,237
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 높음 84% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.4 170,576
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 937원 높음 892% 중구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 30.1 252,038
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 708% 중구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.3 44,827
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,984원 높음 351% 중구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 63.7 533,803
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,101원 516.8 4,331,044
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,180원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 102.1 855,513
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,628원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 373.2 3,128,036
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 369원 높음 125% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 11.8 99,284
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 923원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 29.6 248,211
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,223원 135.5 1,135,877
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,033원 높음 1494% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 129.5 1,084,984
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 132원 낮음 69% 중구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.3 35,623
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 57원 비교 자료 없음 1.8 15,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,550원 916.3 7,679,906
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,864원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 124.0 1,039,311
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,574원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 467.8 3,920,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,230원 높음 1196% 중구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 39.5 330,875
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,270원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 201.3 1,686,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 214원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 6.9 57,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 937원 높음 498% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 30.1 252,182
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 372원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,089원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 34.9 292,868
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,430원 110.1 922,729
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,430원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 110.1 922,729
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,692원 중앙값 1,936원/㎡ 높음 42% 2,750 23,051,037

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,317,696원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,276만 25.01
  2. 2,246만 25.02
  3. 2,218만 25.03
  4. 2,195만 25.04
  5. 2,305만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,623만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 5,516원
월 부과액의 4년 2개월 월 922,729원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,468원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.08 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 소액계약 조은소방방재 950,000원 24.01.17 ~ 24.01.17
2023.06.30 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 소액계약 (주)조은소방방재 950,000원 23.07.01 ~ 23.07.31
2023.06.27 알람밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 소액계약 백두소방 875,000원 23.06.27 ~ 23.06.27
2023.06.15 승강기부품교체(가이드슈,2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 소액계약 티케이에레베이트(주) 경북 1,800,000원 23.06.15 ~ 23.06.15
2023.03.15 자문약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 노동법률사무소 청라 100,000원 23.03.15 ~ 24.03.14
2020.02.06 정화조펌프수리및배수펌프체크밸브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 윌로펌퍼서비스 867,000원 20.02.06 ~ 20.02.07
2020.01.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 롯데손해보험 867,500원 20.02.07 ~ 21.02.07
2020.01.29 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험 2,528,100원 20.02.07 ~ 21.02.07
2020.01.29 영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 AIG손해보험 3,154,300원 20.02.07 ~ 21.02.07
2020.01.16 정화조용 펌퍼 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 삼영종합모터 950,000원 20.01.16 ~ 20.01.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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