2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 10월 부과분
신천자이
대구광역시 동구 신암로16길 25
세대당 평균 월 관리비
226,833원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,921원
- 동구 세대당 중앙값
- 194,971원
동구 160곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 854세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,069대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,260㎡
- 전용면적 합계
- 68,004㎡
- 시공사
- GS건설주식회사
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,984원 단지 총액 3,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,100원 단지 총액 5,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,487원 단지 총액 469만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,186원 단지 총액 8,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,076원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 202,535,431원 · 세대당 237,160
- 2025년 2월 185,504,481원 · 세대당 217,218
- 2025년 3월 264,806,412원 · 세대당 310,077
- 2025년 4월 188,831,934원 · 세대당 221,114
- 2025년 5월 191,245,784원 · 세대당 223,941
- 2025년 6월 205,799,824원 · 세대당 240,983
- 2025년 7월 229,834,567원 · 세대당 269,127
- 2025년 8월 243,063,614원 · 세대당 284,617
- 2025년 9월 210,882,704원 · 세대당 246,935
- 2025년 10월 193,715,446원 · 세대당 226,833
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 371만원
- 월 부과액15,436,540원
- 월 사용액5,404,290원
- ㎡당 적립금4,473원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,342원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,531만원
-
2026.09.29 2,600,000원
옥상방수공사(최상층 기계실 옥탑) 감리용역 계약
(주)CM진종합건설연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 1,420,000원
옥상 기계실 사다리 보수
태광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,770,000원
오배수 배관 부분 교체
(주)지구산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 177,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 10,330,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 114,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 9,413,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 3,030,000원
소방수신기 부분 보수
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 3,000,000원
관리비 처리 전산업무 용역 계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,200,000원
CCTV 녹화기 저장장치 교체
(주)정풍시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 13,500,000원
파지 등 수거 도급 계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 716,400원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 716,400원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 716,400원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 716,400원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 788,400원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 716,400원
정수기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 2,720,000원
공용부 에어컨 실내기 세척
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,800,000원
복합기 렌탈 계약
(주)마이크로씨앤씨컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 1,000,000원
CCTV 녹화기 저장장치 증설
(주)정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 800,000원
전기안전관리 직무고시 서비스 및 업무
주식회사 대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 2,990,000원
전기 발전기 소모품 구매
서광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,340,000원
2026년 정밀안전점검
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.21 4,900,000원
지하주차장 급기휀 보수
주식회사 루엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 5,000,000원
인바디 구매
인바디 대구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 3,900,000원
옥상방수공사(최상층 기계실 옥상)
(주)미화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 580,000원
급수관 수격방지기 긴급 교체
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,200,000원
(긴급)오수 맨홀 및 배관 막힘 소통 작업
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 4,400,000원
수목소독
(주)성리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 4,545,455원
자동제어 PC 납품 및 통신 연동
이안제어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
151세대 170,658원 -
23평
전용 76.5㎡
221세대 217,944원 -
24평
전용 78.9㎡
4세대 224,724원 -
26평
전용 84.8㎡
87세대 241,701원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 241,758원 -
26평
전용 84.9㎡
202세대 241,872원 -
31평
전용 101.3㎡
22세대 288,503원 -
31평
전용 101.9㎡
47세대 290,155원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.