2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2025년 9월 부과분
동촌화성타운
대구광역시 동구 동촌로6길 3
세대당 평균 월 관리비
194,047원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,464원
동구 160곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,035㎡
- 전용면적 합계
- 13,342㎡
- 시공사
- 화성산업
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 39,117원 단지 총액 720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,121원 단지 총액 867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,281원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,138원 단지 총액 1,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,391원 단지 총액 265만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,151,964원 · 세대당 191,043
- 2025년 2월 33,920,953원 · 세대당 184,353
- 2025년 3월 30,761,296원 · 세대당 167,180
- 2025년 4월 31,293,633원 · 세대당 170,074
- 2025년 5월 38,801,661원 · 세대당 210,878
- 2025년 6월 31,703,372원 · 세대당 172,300
- 2025년 7월 35,383,738원 · 세대당 192,302
- 2025년 8월 35,250,350원 · 세대당 191,577
- 2025년 9월 35,704,658원 · 세대당 194,047
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,851만원
- 월 부과액2,647,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,957원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,139원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6,460만원
-
2026.07.01 800,000원
정문주차차단기 컴퓨터 프로그램 update
(주)대영아오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 25,000,000원
소방설비 및 소방전기공사
다온이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 800,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 998,000원
정문 주차차단기 컴퓨터 본체 구입
HP서비스(대구방촌센터)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 4,990,000원
옥상층 세대 작은방 천장 누수 방수공사(○○동 ○○호)
(주)우원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 8,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
현대안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 300,000원
RGV-AV변환기 교체 작업(경비실과 관리실)
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 4,150,000원
수목전지 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 363,637원
전기시설 긴급 교체
현대안전관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 13,636,363원
주택관리업자 선정
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.05 250,000원
출입구 강화문 힌지 긴급교체(101동1/2라인)
대명건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 360,000원
하수구 배관 긴급교체(101동 뒷편)
일일건축설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 300,000원
정문 경비시 CCTV 먹통 판독불능 교체
(주)더여일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,200,000원
저수조 청소계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.04 2,181,819원
방역용역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.04 220,800원
먹는물 보호재
에스케이유엔
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 650,000원
후문 주차차단기 센스 불량 긴급 교체
대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 10,996,364원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러 엘리베이터 대구지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.18 454,546원
편의시설물 설치 계약
청림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.27 420,000원
옥상 벤츄레타 교체
월성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 618,182원
펌프성능시험배관 보수공사
우진소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 800,000원
외부 회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 525,000원
옥상 방화문 긴급교체(101동 2라인)
대동건업천막
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 100,000원
소방시설점검 월 관리 계약
우진소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.14 2,000,000원
폐기물 수거업체 재계약
황금자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 2,645,000원
지상 매립배관 누수 교체
대경건축설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.24 1,620,000원
지하 기계실 정수위밸브 노후 긴급교체
대경건축설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.24 430,000원
제2지하주차장 CCTV 불량 긴급교체(우측 3번 카메라)
(주)더여일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.14 4,831,010원
경비용역계약
(주)상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 1,100,000원
지하층화제수신기 교체공사
(주)동우소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.3㎡
7세대 137,283원 -
18평
전용 59.9㎡
75세대 160,351원 -
18평
전용 60.0㎡
7세대 160,458원 -
26평
전용 84.9㎡
95세대 227,307원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.