기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 각산동

각산푸르지오1단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 경안로 824

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,729원 동구 대비 낮음 7%
  • 475세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
475세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2009.04.29 (17년차)
관리비부과면적
55,302㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
631대
CCTV
106대
승강기
9대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70129003
각산푸르지오1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,153원 448.0 24,772,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,629원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 417.7 23,099,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.2 399,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 154,360
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 1.6 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,942원 높음 35% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.7 922,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,612원 383.2 21,190,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,430원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 158.3 8,754,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,307원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 174.4 9,645,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 589원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.1 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,261원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 36.6 2,024,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,025원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 486,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,344원 45.9 2,538,595
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,887원 높음 114% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 24.8 1,371,095
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,458원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.1 1,167,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,216원 740.5 40,952,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,371원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 123.4 6,826,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,598원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 357.3 19,759,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 501원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.3 238,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,704원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 186.4 10,309,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.9 1,100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,465원 높음 102% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.6 696,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,718원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.8 815,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,543원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.8 1,208,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,995원 111.6 6,172,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,995원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 111.6 6,172,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,321원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 7% 1,729 95,627,513

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,384,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 485만 25.01
  2. 9,564만 25.02
  3. 1억 8만 25.03
  4. 9,563만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,683만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 8,984원
월 부과액의 6년 8개월 월 6,172,800원 부과 · 3,256,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,475원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 1,651만원
  • 공개 계약 전체 229건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 메인인버터교체(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) (주)현대엘리베이터서비스 7,810,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.22 위 . 수탁관리 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) (주)굿모닝이엔씨 15,926,400원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.08.06 고무칩바닥 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) (주)미로드 1,500,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.07.29 인바디270s 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) 에리블기획 2,700,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.28 외부회계감사(2025년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) 위드회계법인 1,160,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.21 외부회계감사(2024년)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 예성세무회계사무소 1,300,000원 25.07.22 ~ 25.08.31
2026.06.29 어린이놀이시설 도장 보수공사(조합놀이대2개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) 경산동일페인트 1,563,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.06.29 탑카보드교체(CCB-3 BOARD)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(사업자선정지침) 주)현대엘리베이터서비스 785,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.05.06 지하주차장 출입구 천정보수(긴급)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 길사랑 1,479,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.10 102동 전체 생활 하수, 오수관 소통 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 케이에이치산업 3,600,000원 26.04.10 ~ 26.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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