2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2026년 1월 부과분
신암강남아파트
대구광역시 동구 신성로 60
세대당 평균 월 관리비
104,142원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,011원
- 동구 세대당 중앙값
- 205,613원
동구 162곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 629세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 250대
- CCTV
- 2대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,030㎡
- 전용면적 합계
- 24,497㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 28,147원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,008원 단지 총액 1,825만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,285원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,530원 단지 총액 2,298만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,171원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 67,243,894원 · 세대당 106,906
- 2025년 3월 63,938,804원 · 세대당 101,651
- 2025년 4월 63,135,278원 · 세대당 100,374
- 2025년 5월 62,829,992원 · 세대당 99,888
- 2025년 6월 62,746,128원 · 세대당 99,755
- 2025년 7월 68,308,718원 · 세대당 108,598
- 2025년 8월 69,267,898원 · 세대당 110,123
- 2025년 9월 70,278,342원 · 세대당 111,730
- 2025년 10월 63,878,208원 · 세대당 101,555
- 2025년 11월 63,704,228원 · 세대당 101,278
- 2025년 12월 64,291,818원 · 세대당 102,212
- 2026년 1월 65,505,282원 · 세대당 104,141
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +21원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,721만원
- 월 부과액5,139,810원
- 월 사용액10,488,500원
- ㎡당 적립금5,344원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,324원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.16 2,780,000원
101동 1,2호기 PCB ASY교체의 건
강호엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 1,100,000원
외부회계감사
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.11 2,800,000원
조경수 전지 작업
효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.31 700,000원
장기수선계획서 (정기조정)검토 조정
웰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.17 2,790,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
나라소방방재)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.06.21 350,000원
1동 옥상환풍구 방수공사
대경시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.05 950,000원
소방시설 작동점검
나라소방방재)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 950,000원
104동 옥상방수보수공사
대경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 200,000원
옥상배수구 보수공사
대경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.07 1,200,000원
저수조 청소
동일 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.01 1,000,000원
기계설비 유지관리및 성능점검
주식회사 신덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.30 7,488,000원
승강기유지보수
강호엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.29 1,050,000원
소방충압펌프 교체 보수공사
(주)조은소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.19 1,200,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.13 2,993,400원
정화조폭기배관 교체보수 공사
성창이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.08 600,000원
소방시설 작동기능점검
(주)이레소방 티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.01 4,800,000원
전기설비안전관리
경북전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.04.06 800,000원
브로워 보수 수리공사
윤성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.05 1,718,000원
전기수전반 보호계전기 교체공사
주)새한기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.28 2,780,000원
방역소독
동일(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.25 2,984,000원
정화조폭기배관라인및산기간 교체보수
성창이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.16 1,250,000원
104동 지하 하수횡주관 청소및 소제구설치
윤성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.10 1,400,000원
승강기바닥시공건(103동1,2호기)
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.10 1,400,000원
승강기 카바닥 시공의 건(103동1,2호기)
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.13 2,100,000원
승강기 카바닥 시공의 건
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.06 770,000원
104동 소화정 밸브교체건(5층)
윤성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.24 950,000원
104동 도시가스누설 가스배관보수공사
(주)해성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.20 640,000원
103동 지하 하수횡주관 청소소제구설치공사
윤성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.15 2,852,000원
○○동 ○○호 천정누수 보수의 건
(주)한미토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.31 1,200,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
234세대 70,621원 -
10평
전용 31.6㎡
130세대 84,473원 -
13평
전용 41.9㎡
52세대 112,042원 -
15평
전용 48.6㎡
26세대 129,958원 -
17평
전용 54.5㎡
78세대 145,869원 -
18평
전용 59.7㎡
109세대 159,747원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.