기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

대구안심1 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로22길 3

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,171원 동구 대비 낮음 37%
  • 864세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1994.06.11 (32년차)
관리비부과면적
35,499㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명지건설
주차
214대
CCTV
84대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176109
대구안심1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,082원 610.5 21,671,164
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,916원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 582.1 20,663,184
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 640원 높음 88% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.6 552,982
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 142,003
A04 피복비 직원 근무복 63원 비교 자료 없음 1.5 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.6 58,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 232원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.6 200,328
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,986원 437.8 15,539,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,674원 높음 46% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 259.8 9,222,596
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,885원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 167.6 5,948,332
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 높음 83% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.4 369,022
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 414원 10.1 357,265
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 312원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.6 269,284
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 102원 낮음 87% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 2.5 87,981
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,627원 112.6 3,998,055
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,217원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 29.6 1,051,461
D09 수도료(공용) 공용 수도 208원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.1 179,544
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,013원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 73.3 2,603,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 152원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.7 131,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.9 32,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,109원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 37% 1,171 41,566,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 482,362원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,050만 25.01
  2. 4,139만 25.02
  3. 4,045만 25.03
  4. 4,157만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1억 5,429만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 현수막 게시대 광고·운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주)애드컴퍼니 872,728원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.30 전기 안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 대성전기안전관리㈜ 2,040,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 복도, 계단 물청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰(2회 유찰) 후 수의계약 지침 별표2 7호에 의거 대진이엠 75,686,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 복도, 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2 7호에 의거(경쟁입찰 2회 유찰) 대진이엠 75,686,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.30 2025년 현수막게시대 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드캠퍼니 490,909원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.12.31 2025년 재활용품(폐의류) 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경재입찰(2회 유찰후), 예정가격과 비교 검토하여 가장 경제적인 가격(예정가격이상로서 최고가격)으로 사업자 결정 경성무역 1,950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 2025년 복도 및 계단 물청소 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰(2회 유찰)로 2인이상으로부터 예정가격과 비교 검토하여 가장 경제적인 가격(예정가격이하로서 최저가격)으로 결정하여 사업자 선정 대진이엠 37,843,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.29 현수막 게시대 광고·운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)애드컴퍼니 490,910원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.29 재활용품(폐의류) 용역 수거사업자 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 경성무역 1,950,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.28 복도 및 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 대진이엠 37,843,200원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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