기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

대구안심1 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로22길 3

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,182원 동구 대비 낮음 47%
  • 864세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1994.06.11 (32년차)
관리비부과면적
35,499㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명지건설
주차
214대
CCTV
84대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176109
대구안심1 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,717원 650.3 23,083,203
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,604원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 402.7원 대비 623.2 22,121,444
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 691원 높음 104% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.8 596,853
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.7 129,724
A04 피복비 직원 근무복 63원 비교 자료 없음 1.5 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -12원 비교 자료 없음 -0.3 -10,357
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 221원 낮음 60% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 5.4 191,372
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,286원 420.7 14,935,116
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,397원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 253.0 8,982,906
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,885원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 167.6 5,948,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4원 낮음 98% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 0.1 3,877
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 237원 5.8 205,181
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 139원 낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.4 120,225
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 98원 낮음 86% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 2.4 84,956
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,339원 105.6 3,748,986
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,231원 낮음 67% 동구 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 30.0 1,063,831
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,916원 낮음 63% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 71.0 2,519,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 159원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.9 136,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 0.8 28,785
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,579원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 47% 1,182 41,972,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,087,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,050만 25.01
  2. 4,139만 25.02
  3. 4,045만 25.03
  4. 4,157만 25.04
  5. 4,133만 25.05
  6. 4,081만 25.06
  7. 4,048만 25.07
  8. 4,157만 25.08
  9. 4,197만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1억 5,429만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 현수막 게시대 광고·운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주)애드컴퍼니 872,728원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.30 전기 안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 대성전기안전관리㈜ 2,040,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 복도, 계단 물청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰(2회 유찰) 후 수의계약 지침 별표2 7호에 의거 대진이엠 75,686,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 복도, 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2 7호에 의거(경쟁입찰 2회 유찰) 대진이엠 75,686,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.30 2025년 현수막게시대 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드캠퍼니 490,909원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.12.31 2025년 재활용품(폐의류) 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경재입찰(2회 유찰후), 예정가격과 비교 검토하여 가장 경제적인 가격(예정가격이상로서 최고가격)으로 사업자 결정 경성무역 1,950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 2025년 복도 및 계단 물청소 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰(2회 유찰)로 2인이상으로부터 예정가격과 비교 검토하여 가장 경제적인 가격(예정가격이하로서 최저가격)으로 결정하여 사업자 선정 대진이엠 37,843,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.29 현수막 게시대 광고·운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)애드컴퍼니 490,910원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.29 재활용품(폐의류) 용역 수거사업자 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 경성무역 1,950,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.28 복도 및 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 대진이엠 37,843,200원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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