기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

대구안심1 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로22길 3

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,239원 동구 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 864세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1994.06.11 (32년차)
관리비부과면적
35,499㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
명지건설
주차
214대
CCTV
84대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176109
대구안심1 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,159원 636.7 22,601,225
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,831원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 604.4 21,453,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 높음 120% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.9 636,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.4 122,110
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.9 66,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.9 32,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 335원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.2 289,663
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,293원 445.2 15,805,255
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,771원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 262.2 9,306,182
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,087원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 172.5 6,123,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 435원 높음 75% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.6 375,833
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 431원 10.5 372,296
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 244원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.9 210,845
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 187원 낮음 76% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 4.5 161,451
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,017원 146.4 5,198,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,169원 낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 28.5 1,010,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,733원 높음 510% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 42.2 1,496,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,995원 낮음 60% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 72.9 2,587,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 87원 낮음 83% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 2.1 75,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 95% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 0.8 28,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,900원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 41% 1,239 43,977,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 482,935원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,157만 25.08
  2. 4,197만 25.09
  3. 4,142만 25.10
  4. 4,211만 25.11
  5. 4,131만 25.12
  6. 4,278만 26.01
  7. 4,296만 26.02
  8. 4,227만 26.03
  9. 4,350만 26.04
  10. 4,292만 26.05
  11. 4,402만 26.06
  12. 4,398만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
40,481,961원
2026년 7월
43,977,286원

세대당 ▲ +4,045원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1억 5,429만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 현수막 게시대 광고·운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 (주)애드컴퍼니 872,728원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.30 전기 안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호 대성전기안전관리㈜ 2,040,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 복도, 계단 물청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰(2회 유찰) 후 수의계약 지침 별표2 7호에 의거 대진이엠 75,686,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 복도, 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 지침 별표2 7호에 의거(경쟁입찰 2회 유찰) 대진이엠 75,686,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.04.30 2025년 현수막게시대 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드캠퍼니 490,909원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.12.31 2025년 재활용품(폐의류) 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경재입찰(2회 유찰후), 예정가격과 비교 검토하여 가장 경제적인 가격(예정가격이상로서 최고가격)으로 사업자 결정 경성무역 1,950,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 2025년 복도 및 계단 물청소 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰(2회 유찰)로 2인이상으로부터 예정가격과 비교 검토하여 가장 경제적인 가격(예정가격이하로서 최저가격)으로 결정하여 사업자 선정 대진이엠 37,843,200원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.29 현수막 게시대 광고·운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 수의계약 (주)애드컴퍼니 490,910원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.29 재활용품(폐의류) 용역 수거사업자 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 경성무역 1,950,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.28 복도 및 계단 물청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 대진이엠 37,843,200원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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