대구광역시 동구2026년 8월 부과분
강변동서마을
대구광역시 동구 화랑로100길 17
세대당 평균 월 관리비
237,841원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 647세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 678대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,901㎡
- 전용면적 합계
- 52,901㎡
- 시공사
- (주)동서개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 34,810원 단지 총액 2,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,240원 단지 총액 4,674만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,189원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,350원 단지 총액 6,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,252원 단지 총액 1,957만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,296,986원 · 세대당 233,843
- 2025년 10월 131,722,791원 · 세대당 203,590
- 2025년 11월 132,062,766원 · 세대당 204,115
- 2025년 12월 133,954,478원 · 세대당 207,039
- 2026년 1월 138,726,079원 · 세대당 214,414
- 2026년 2월 144,190,705원 · 세대당 222,860
- 2026년 3월 132,051,911원 · 세대당 204,098
- 2026년 4월 136,740,400원 · 세대당 211,345
- 2026년 5월 129,964,434원 · 세대당 200,872
- 2026년 6월 131,263,511원 · 세대당 202,880
- 2026년 7월 134,485,937원 · 세대당 207,860
- 2026년 8월 153,882,838원 · 세대당 237,840
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +19,259원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,423만원
- 월 부과액19,572,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,477원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 261건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,620만원
-
2026.10.01 226,100원
관리비전산용역계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,640,000원
인터폰 및 비디오폰 교체공사(낙뢰)
(주)삼성오토홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 2,040,000원
인터폰 및 비디오폰 교체 공사(낙뢰)
(주)삼성오토홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 27,984,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘이베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 2,640,000원
화재수신기 통신이상 보수(낙뢰)
정도소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 4,965,000원
CCTV카메라 고장 수리교체 (낙뢰)
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 2,150,000원
방송장비 보수 (낙뢰)
경북전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 161,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 9,462,300원
주택화재보험 및 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 49,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.19 1,900,000원
TV공시청시설 보수공사(낙뢰)
(주)삼우아이.티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 734,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 1,595,000원
전기실 밧데리 교체
로케트밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 1,150,000원
소방시설 점검지적사항 보수공사
바른소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 1,100,000원
외부회계 감사계약서
엠케이 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 5,000,000원
1지하주차장 트렌치 보수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 400,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 4,690,000원
주차장 배수펌프, 체크벨브, 배관교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,500,000원
고층부 급수펌프 2번 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,100,000원
소방시설 종합, 작동점검 계약
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 863,636원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)성우이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 7,000원
케이블TV방송공급계약
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,190,000원
저수조 청소계약서
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 105,688,920원
청소용역계약서
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 440,255,760원
경비용역계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 4,205,000원
방역소독 용역계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 2,500,000원
103동 옥상 부분방수공사
덕천건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 2,500,000원
오배수 관로 소통공사
모든설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 5,000,000원
헌옷수거업체 계약서
평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 1,500,000원
편의시설물 광고 계약서
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.6㎡
60세대 150,157원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 174,272원 -
23평
전용 76.3㎡
146세대 221,862원 -
26평
전용 85.0㎡
231세대 247,198원 -
32평
전용 106.7㎡
90세대 310,496원 -
41평
전용 134.6㎡
30세대 391,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.