2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 4월 부과분
침산쌍용아파트
대구광역시 북구 침산로21길 36
세대당 평균 월 관리비
222,501원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 북구 세대당 중앙값
- 186,079원
북구 207곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 419세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 509대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,653㎡
- 전용면적 합계
- 38,796㎡
- 시공사
- (주)쌍용건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 47,034원 단지 총액 1,971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,945원 단지 총액 2,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,266원 단지 총액 430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,866원 단지 총액 3,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,390원 단지 총액 1,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 91,398,558원 · 세대당 218,134
- 2025년 2월 120,395,870원 · 세대당 287,340
- 2025년 3월 85,009,208원 · 세대당 202,885
- 2025년 4월 93,227,762원 · 세대당 222,500
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,335만원
- 월 부과액13,990,241원
- 월 사용액2,600,000원
- ㎡당 적립금8,701원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5,263만원
-
2026.09.03 400,000원
101동 1문 공용부분 무늬코트 부분 도색작업
대구페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 867,270원
정수기 렌탈 계약(관리동 2층 경비원 휴게공간)
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 283,000원
102동 2문 공동현관 로비폰 메인보드 교체
코콤 대구센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,200,000원
105동 2문 하수횡주관 소통작업 및 외부하수관 보수작업
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 3,500,000원
재활용품 수거(헌옷) 계약
사랑의 헌옷
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2026.06.17 1,100,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.02 430,000원
폐전지목(낙엽 포함) 처리 계약
햇님산업
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2026.05.29 400,000원
노인정 안방 천장 도배공사
모던홈토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 5,000,000원
재활용 매매 계약서(파지,공병,고철)
현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 1,100,000원
아파트 편의시설물 광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 2,400,000원
저수조 정수위조절밸브 자동제어시스템 교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.18 1,080,000원
외부감사계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.17 200,000원
단지내 정문 게시대 하단 운영 약정서
드림새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 2,500,000원
소방시설 점검 계약(종합점검 및 작동점검)
(주)프로에프에스
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2026.04.07 1,000,000원
수목 방제 용역계약
(주)뿌리빌더나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 1,200,000원
관리동 2층 여자화장실 바닥 일부(부분) 방수작업
모던홈토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 6,040,000원
방역(소독)계약
(주)좋은환경종합관리
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2026.03.10 2,240,000원
저수조 청소 계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.19 550,000원
현수막 게시대 관라 및 운영 약정서
(주)애드컴퍼니
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2026.01.23 2,920,000원
전지, 전정에 관한 계약(스트로브 잣나무 48주 외 일부 교목)
(주)뿌리빌더나무병원
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2025.12.08 304,000원
로비폰 주장치 POWER 교체
코콤 대구센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,400,000원
기계실 물탱크 스텐사다리 제작설치
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 2,119,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 43,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 9,734,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.04 300,000원
102동 2문 외 1세대 공용배관(우수관) 보수작업
삼정누수탐지센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 800,000원
104동 1문 외벽 균열 부분보수작업
새롬환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 1,115,000원
창호/인테리어 공동구매 홍보 협조약정
진성창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 900,000원
시수공급 바이패스배관 설치작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
136세대 143,797원 -
26평
전용 84.4㎡
149세대 202,863원 -
41평
전용 134.9㎡
134세대 324,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.