2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 1월 부과분
화성리버파크2단지
대구광역시 북구 서변로 50
세대당 평균 월 관리비
184,140원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,995원
- 북구 세대당 중앙값
- 199,735원
북구 208곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 515세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 528대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,433㎡
- 전용면적 합계
- 40,617㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 굿모닝이엔씨(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 41,483원 단지 총액 2,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,881원 단지 총액 2,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,699원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,492원 단지 총액 4,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,585원 단지 총액 700만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 88,285,220원 · 세대당 171,427
- 2025년 3월 93,020,942원 · 세대당 180,623
- 2025년 4월 88,298,934원 · 세대당 171,454
- 2025년 5월 90,323,811원 · 세대당 175,386
- 2025년 6월 93,067,076원 · 세대당 180,712
- 2025년 7월 105,081,864원 · 세대당 204,042
- 2025년 8월 112,083,748원 · 세대당 217,638
- 2025년 9월 98,718,611원 · 세대당 191,686
- 2025년 10월 94,846,108원 · 세대당 184,167
- 2025년 11월 92,715,734원 · 세대당 180,030
- 2025년 12월 99,293,315원 · 세대당 192,802
- 2026년 1월 94,832,072원 · 세대당 184,139
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,431원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,513만원
- 월 부과액6,996,130원
- 월 사용액750,000원
- ㎡당 적립금11,571원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 632만원
-
2026.08.07 674,180원
승강기내 미디어보드 운영계약.
임팩트 미디어 플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 3,895,000원
옥상환기팬 교체공사
동양환기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,900,000원
세대소독(방역) 계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.15 1,300,000원
저수조 청소 계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.04 10,991,100원
아파트 제보험 계약(주택화재,영업배상,재난배상책임,승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 4,800,000원
옥상 안전난간 설치공사
건미산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,035,000원
저수조 버터플라이 밸브교체공사.
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,080,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 2,400,000원
소방시설 종합점검및 작동점검 .
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 750,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,000,000원
기계설비성능점검대행
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,770,000원
화재수신기(R형) 수리계약서
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 1,400,000원
206동 경비실앞 우수매립배관 보수공사
해밀설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 68,640,000원
미화용역
(주)태광매니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.06 190,596,000원
경비용역
부흥종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.15 12,084,000원
승강기 유지관리 계약
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.29 1,500,000원
동지하 하수배관 소통공사
누수막힘설비 아쿠아원케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 3,690,000원
저수조 정수위밸브 교체(전자변)
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 1,080,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 800,000원
수전실 철망문 설치계약
삼정공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 1,300,000원
저수조 청소 계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.21 3,900,000원
세대소독(방역) 계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.17 4,066,000원
핸드레일(안전손잡이) 설치계약
한덕건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 1,600,000원
소방 충압펌프 1대교체.
(주)경원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 9,204,000원
아파트 제보험 계약(주택화재,영업배상,재난배상책임,승강기사고배상책임,어린이놀이시설배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 4,000,000원
정문도로 아스콘 포장 보수공사
원진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 2,400,000원
소방시설 종합점검및 작동점검 .
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 2,625,000원
옥상환기팬 교체
동양환기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 715,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 10,584,000원
공동주택 위,수탁 관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
260세대 140,018원 -
26평
전용 84.9㎡
171세대 198,295원 -
38평
전용 125.0㎡
84세대 291,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.