기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 학정동

대구LH칠곡7단지아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 학남로 60

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,602원 북구 대비 낮음 13%
  • 295세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.07.31 (19년차)
관리비부과면적
23,384㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대동건설
주차
297대
CCTV
41대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70221002
대구LH칠곡7단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,478원 674.7 15,775,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,370원 높음 81% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 648.1 15,154,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.5 245,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 327원 높음 145% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.1 96,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 949원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.0 280,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,515원 385.0 9,001,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,565원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 133.3 3,116,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,064원 낮음 26% 북구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 215.3 5,033,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 147,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,386원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 30.1 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,058원 26.0 607,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,058원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 26.0 607,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,964원 516.8 12,084,468
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,987원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 75.5 1,766,278
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,040원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 240.2 5,616,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -867원 비교 자료 없음 -10.9 -255,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,818원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 174.3 4,076,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,653원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.8 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 412원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.2 121,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 356원 낮음 63% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.5 105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 565원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 7.1 166,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,015원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 13% 1,602 37,469,518

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,087만 25.01
  2. 3,966만 25.02
  3. 3,772만 25.03
  4. 3,799만 25.04
  5. 3,747만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,918만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 재활용품 매매 헌옷수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 별표2 제6호 진산업(주) 1,100,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.15 재활용품매매 파지외수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 별표2 제6호 세림실업(주) 1,650,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.10 청소(미화)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 별표2 제9호 (주)태광매니져먼트 39,528,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 재난 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1 농협손해보험 222,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.04.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 별표2 제9호 국제전기안전관리(주) 3,818,184원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.11.24 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2의 6 기성정보기술 2,478,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2의 5 세화세무회계사&기웅정보통신 385,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2025.09.12 세대소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침. 별표2. 제6호 하나이엔지(주) 3,540,000원 25.09.12 ~ 27.09.11
2025.09.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침. 별표2.제6호 하나이앤지(주) 1,800,000원 25.09.12 ~ 27.09.11
2025.09.01 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2.제6호 대경버즈청원 600,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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