기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 학정동

대구LH칠곡7단지아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 학남로 60

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,607원 북구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 0%
  • 295세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.07.31 (19년차)
관리비부과면적
23,384㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대동건설
주차
297대
CCTV
41대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70221002
대구LH칠곡7단지아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,307원 697.7 16,315,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,173원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 670.8 15,685,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.0 211,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 74% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.8 87,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,119원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.1 330,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,601원 398.7 9,322,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,766원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 135.8 3,175,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,949원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 226.4 5,294,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.3 147,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,386원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 30.1 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,598원 20.2 471,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,598원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 20.2 471,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,900원 490.7 11,475,442
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,747원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 72.5 1,695,502
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,183원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 229.4 5,363,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,451원 비교 자료 없음 -18.3 -428,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,787원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 173.9 4,067,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,602원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.2 472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.1 96,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 704원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 8.9 207,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,406원 중앙값 1,896원/㎡ 낮음 15% 1,607 37,584,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 304,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,799만 25.04
  2. 3,747만 25.05
  3. 3,779만 25.06
  4. 3,978만 25.07
  5. 4,006만 25.08
  6. 4,210만 25.09
  7. 3,841만 25.10
  8. 3,828만 25.11
  9. 3,858만 25.12
  10. 4,113만 26.01
  11. 4,005만 26.02
  12. 3,758만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
37,720,230원
2026년 3월
37,584,742원

세대당 ▼ -459원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,918만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 재활용품 매매 헌옷수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 별표2 제6호 진산업(주) 1,100,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.15 재활용품매매 파지외수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 별표2 제6호 세림실업(주) 1,650,000원 26.08.09 ~ 27.08.08
2026.07.10 청소(미화)용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 별표2 제9호 (주)태광매니져먼트 39,528,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 재난 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1 농협손해보험 222,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.04.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 별표2 제9호 국제전기안전관리(주) 3,818,184원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.11.24 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2의 6 기성정보기술 2,478,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2의 5 세화세무회계사&기웅정보통신 385,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2025.09.12 세대소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침. 별표2. 제6호 하나이엔지(주) 3,540,000원 25.09.12 ~ 27.09.11
2025.09.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침. 별표2.제6호 하나이앤지(주) 1,800,000원 25.09.12 ~ 27.09.11
2025.09.01 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2.제6호 대경버즈청원 600,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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