기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전두성1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로7길 10-17

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,083원 북구 대비 낮음 44%
  • 285세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
285세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.11.03 (34년차)
관리비부과면적
27,670㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두성주택
주차
221대
CCTV
27대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70226004
태전두성1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,919원 246.4 6,816,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,161원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 228.3 6,315,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 525원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.4 149,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 64% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.6 17,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,172원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.1 334,068
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,717원 450.3 12,459,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,968원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 113.0 3,125,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,545원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 304.3 8,420,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 187,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,547원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 26.2 726,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,147원 83.9 2,321,861
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 471원 비교 자료 없음 4.8 134,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,417원 낮음 59% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 35.2 973,716
D09 수도료(공용) 공용 수도 299원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.1 85,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 824원 0% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 234,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,439원 높음 108% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 25.1 695,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 698원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 7.2 198,895
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,368원 302.5 8,370,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,368원 높음 63% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 302.5 8,370,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,151원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 44% 1,083 29,968,169

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,248,911원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,997만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,279만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 10,582원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,370,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2016.11.10 폐목폐기물처리 작업수의계약 · 물품 · 매각 · 3개의 견적업체 중에 최저가 업체 선정함 (주)오로지조경 636,363원 16.11.11 ~ 16.11.11
2016.10.27 케이블TV단체수신 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의해 수의계약함 (금액은 세대당 금액임 ) (주)현대 HCN금호방송 5,500원 16.11.01 ~ 17.10.31
2016.08.01 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2016.614 동대표회의 의결 수의계약 메리츠화재해상보험 1,343,800원 16.08.08 ~ 17.08.08
2016.08.01 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3년 총액금액 기재함. (월 45,000원) 알파시스템 1,620,000원 16.08.01 ~ 19.07.31
2016.07.29 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2016.6.14 동대표회의 의결에 의한 수의계약 현대해상화재보험 59,900원 16.08.08 ~ 17.08.08
2016.07.29 영업배상책임보험(노인정)수의계약 · 기타 · 보험 · 2016.6.14일 동대표회의 의결에의한 수의계약 환화손해보험 85,800원 16.08.08 ~ 17.08.08
2016.06.21 재활용 수거(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2016.6.14일 동대표의결 3개업체 중 최고가인 남양자원과 계약함. 남양자원 1,100,000원 16.06.24 ~ 17.06.23
2016.05.10 승강기 노후 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 102동 2호기 고장으로 인하여 추가공사가 있어 4/22일자 계약서는 파기하고 다시 계약서 작성함. (주)대원엘리베이터 2,932,000원 16.05.12 ~ 16.05.20
2016.04.22 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결에 의한 수의계약 (주)대원엘리베이터 2,268,000원 16.05.01 ~ 16.05.15
2016.04.18 CCTV 추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결에 의한 수의계약 조아전자(주) 1,748,000원 16.04.18 ~ 16.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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