기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 북구 태전동
태전두성1차아파트 관리비 명세서
대구광역시 북구 태전로7길 10-17
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,067원 북구 대비 ▼낮음 49%
- 285세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 285세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.11.03 (34년차)
- 관리비부과면적
- 27,670㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두성주택
- 주차
- 221대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,141원 |
합계의 31%
|
331.1 | 9,160,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,974원 | ▼낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 364.6원 대비 | 257.2 | 7,117,640 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 525원 | ▼낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 5.4 | 149,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 238원 | ▲높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 2.5 | 67,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,404원 | ▲높음 357% 북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 66.0 | 1,825,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,594원 |
합계의 41%
|
438.7 | 12,139,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,827원 | ▼낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 | 111.5 | 3,085,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,567원 | ▲높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 | 304.5 | 8,426,660 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 656원 | ▲높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 6.8 | 187,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,544원 | ▼낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 15.9 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | -4,672원 |
합계의 -5%
|
-48.1 | -1,331,550 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | -4,672원 | 비교 자료 없음 | -48.1 | -1,331,550 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,190원 |
합계의 4%
|
43.2 | 1,194,225 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 350 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 306원 | ▼낮음 95% 북구 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 | 3.2 | 87,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 534원 | ▲높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 5.5 | 152,220 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 826원 | ▲높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.5 | 235,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,860원 | ▲높음 50% 북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 19.2 | 530,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 663원 | ▼낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 6.8 | 189,055 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,368원 |
합계의 28%
|
302.5 | 8,370,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,368원 | ▲높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 302.5 | 8,370,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 103,621원 | 중앙값 2,083원/㎡ ▼낮음 49% | 1,067 | 29,532,075 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 118,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,997만 25.01
- 2,952만 25.02
- 2,885만 25.03
- 2,830만 25.04
- 2,969만 25.05
- 2,857만 25.06
- 3,051만 25.07
- 2,942만 25.08
- 2,953만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,916만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
123만원
㎡당 12,619원
월 부과액의
3년 6개월
월 8,370,000원 부과 · 1,718,450원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,103원 대비
▲높음 78%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 14건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2016.11.10 | 폐목폐기물처리 작업수의계약 · 물품 · 매각 · 3개의 견적업체 중에 최저가 업체 선정함 | (주)오로지조경 | 636,363원 | 16.11.11 ~ 16.11.11 |
| 2016.10.27 | 케이블TV단체수신 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 제4조3항 별표2에 의해 수의계약함 (금액은 세대당 금액임 ) | (주)현대 HCN금호방송 | 5,500원 | 16.11.01 ~ 17.10.31 |
| 2016.08.01 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2016.614 동대표회의 의결 수의계약 | 메리츠화재해상보험 | 1,343,800원 | 16.08.08 ~ 17.08.08 |
| 2016.08.01 | 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3년 총액금액 기재함. (월 45,000원) | 알파시스템 | 1,620,000원 | 16.08.01 ~ 19.07.31 |
| 2016.07.29 | 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2016.6.14 동대표회의 의결에 의한 수의계약 | 현대해상화재보험 | 59,900원 | 16.08.08 ~ 17.08.08 |
| 2016.07.29 | 영업배상책임보험(노인정)수의계약 · 기타 · 보험 · 2016.6.14일 동대표회의 의결에의한 수의계약 | 환화손해보험 | 85,800원 | 16.08.08 ~ 17.08.08 |
| 2016.06.21 | 재활용 수거(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2016.6.14일 동대표의결 3개업체 중 최고가인 남양자원과 계약함. | 남양자원 | 1,100,000원 | 16.06.24 ~ 17.06.23 |
| 2016.05.10 | 승강기 노후 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 102동 2호기 고장으로 인하여 추가공사가 있어 4/22일자 계약서는 파기하고 다시 계약서 작성함. | (주)대원엘리베이터 | 2,932,000원 | 16.05.12 ~ 16.05.20 |
| 2016.04.22 | 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결에 의한 수의계약 | (주)대원엘리베이터 | 2,268,000원 | 16.05.01 ~ 16.05.15 |
| 2016.04.18 | CCTV 추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결에 의한 수의계약 | 조아전자(주) | 1,748,000원 | 16.04.18 ~ 16.04.30 |
| 2016.04.18 | 재활용품수거(파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동대표의결에 의한 수의계약 | 세신자원 | 2,000,000원 | 16.05.14 ~ 17.05.13 |
| 2016.04.05 | 책임분기점 피뢰기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침에 의한 수의계약 | (주)금영전력 | 600,000원 | 16.04.05 ~ 16.04.06 |
| 2016.01.04 | 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · .. | (주)영남엘이디라이팅 | 300,000원 | 16.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2015.10.26 | 케이블 TV단체수신 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세대당 5,500원(월마다 금액 변동되므로 세대당 금액 입력함.) | (주)현대 HCN 금호방송 | 5,500원 | 15.11.01 ~ 16.10.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법