기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 검단동

민들레타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 검단로 255

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,925원 북구 대비 높음 1%
  • 683세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
683세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.12.30 (35년차)
관리비부과면적
56,348㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동화주택
주차
262대
CCTV
47대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성보티씨에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70275101
민들레타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,221원 390.6 22,006,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,768원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 348.7 19,648,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 432원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.2 295,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 56,910
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,068원 비교 자료 없음 25.1 1,412,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 869원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.5 593,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,341원 513.2 28,919,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,034원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 158.0 8,902,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,274원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 318.5 17,945,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 376원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.6 256,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,933원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 23.4 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,034원 36.8 2,072,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,770원 높음 247% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 33.6 1,892,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 264원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.2 180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,511원 745.6 42,012,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,632원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 92.5 5,212,694
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,767원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 421.4 23,745,626
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -5,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,020원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 182.1 10,258,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.6 1,440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 401,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,228원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.9 839,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 176원 비교 자료 없음 2.1 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,700원 238.8 13,455,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,700원 높음 29% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 238.8 13,455,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,807원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 1% 1,925 108,465,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,222,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 871만 25.01
  2. 1억 847만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,676만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,847원
월 부과액의 1년 4개월 월 13,455,100원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5억 1,426만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.27 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 수의계약 대한주택관리사협회공제회 47,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의거입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 청연회계법인 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 수의계약 대한주택관리사협회 539,200원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.10 정수기2대설치및 유지관리계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침의걸 입주자대표회의 의결 수의계약 웅진코웨이 2,854,654원 26.08.10 ~ 31.08.09
2026.07.09 승강기유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 수의계약 기존계약사업자평가에 후 주식회사 월드엘리베이터 28,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.09 전기차충전시설수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거입주자대표회의 의결 수의계약 현대eng 0원 26.07.09 ~ 33.07.08
2026.06.25 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 재계약에 대한 입주자대표회의 의결 및 기존사업자수행평가를 통한 이의신청 없고,입주자등의 과반수 찬성동의 후 수의계약체결 (주)성보티씨에스 10,800,000원 26.07.18 ~ 28.07.27
2026.06.24 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존계약수행평가에 의한 입주자대표회의의결로 수의계약 선율회계법인/기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.06.10 통신장비 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수의계약 SK텔레콤주식회사 2,300,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.04 승강기부분교체(8대안전장치교체 및 카리모델링12대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰2회유찰로 인한 입주자대표회의 의결에 의해 수의계약 체결 주식회사 월드엘리베이터 434,910,000원 26.06.04 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법