기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 검단동

유성청구타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 검단로 115

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,499원 북구 대비 낮음 19%
  • 1,493세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,493세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.08.14 (34년차)
관리비부과면적
95,863㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
486대
CCTV
62대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70275202
유성청구타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,090원 235.0 22,529,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,069원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 219.1 21,005,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 468원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 698,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 93,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 45% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.5 623,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,109원 391.0 37,487,167
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,928원 낮음 53% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 76.8 7,357,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,120원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 282.2 27,053,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 350원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.4 522,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,499원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 23.3 2,237,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 212원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 316,397
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,258원 19.6 1,878,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 539원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.4 804,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 719원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 11.2 1,073,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,389원 597.9 57,314,317
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,005원 비교 자료 없음 -46.8 -4,485,965
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,356원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 394.9 37,856,172
D09 수도료(공용) 공용 수도 530원 높음 118% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.3 791,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,917원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 185.6 17,791,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,805원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.1 2,695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 475원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.4 709,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 442원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.9 660,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 869원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.5 1,296,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,385원 255.2 24,462,716
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,385원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 255.2 24,462,716
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,230원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 19% 1,499 143,671,679

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,038,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,683만 25.01
  2. 1억 5,027만 25.02
  3. 1억 4,599만 25.03
  4. 1억 4,367만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,272만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 7,435원
월 부과액의 2년 5개월 월 24,462,716원 부과 · 1,694,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 8,483만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의대상 1.보험계약/2개업체 이상의비교견적 최저가/ 6월26일 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 916,500원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.07.01 ○○동 ○○호~118호 구간 지하 고층부 생활하수 횡주관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상6 비교견적 최저가 7월 22일 입주자대표회의 의결 모든설비건축 4,400,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.07.01 2026년도 소방시설 작동기능점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상6 비교견적 최저가 / 6월 26일 입주자대표회의 의결 나라소방방재(주) 2,700,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.15 승강기 교체 공사(각 동 1호기 7대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰됨에따라 26.06.08입주자대표회의 의결을 통해 최종 저가,적격 엽체 선정 오티스엘리베이터유한회사 336,000,000원 26.06.15 ~ 26.11.30
2026.05.26 아스팔트 부분 보수 공사 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상의2 / 2026.05.29 입주자대표회의 의결 낙원아스콘 2,382,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.26 ○○동 ○○호~113호 구간 지하 생활하수 횡주관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상6 비교견적 최저가 26.05.29동대표회의 의결 모든설비건축 3,500,000원 26.05.26 ~ 26.05.27
2026.04.20 2025년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의게약 대상6 비교 견적 최저가 3.30동대표회의의결 대경세무회계사무소 1,250,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2026.04.20 광고설치업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의게약 대상6 비교 견적 최저가 2026.03.30동대표회의의결 씨앤씨마케팅 1,500,000원 26.05.10 ~ 28.05.09
2026.04.01 기계설비 성능 점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상6 비교 견적 최저가 2026.3.30동대표회의의결 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.17
2026.03.02 장기수선계획에 따른 승강기 교체공사 감리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의대상6호 적격심사제 2.26동대표회의의결 (재)한국승강기기술연구원 1,150,000원 26.03.02 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법