기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 고성동2가

고성아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 고성북로 3

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,609원 북구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 425세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
425세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.08.02 (33년차)
관리비부과면적
33,114㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
108대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
트럼프개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70275301
고성아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,328원 440.6 14,589,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,246원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 413.9 13,704,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.6 252,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 59,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,347원 높음 41% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.3 572,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,442원 480.5 15,913,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,118원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 129.9 4,300,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,148원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 309.9 10,262,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,553원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 19.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,035원 높음 101% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,646원 46.8 1,549,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,646원 높음 246% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 46.8 1,549,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,767원 317.9 10,525,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,571원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 71.5 2,367,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,853원 높음 724% 북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 36.6 1,212,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,077원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 155.0 5,132,780
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 643원 비교 자료 없음 8.3 273,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.5 381,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,864원 높음 95% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 23.9 792,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 862원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.1 366,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,174원 323.1 10,699,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,174원 높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 323.1 10,699,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,358원 중앙값 2,185원/㎡ 낮음 26% 1,609 53,276,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,741,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,463만 25.08
  2. 5,352만 25.09
  3. 5,474만 25.10
  4. 5,288만 25.11
  5. 5,285만 25.12
  6. 5,772만 26.01
  7. 5,300만 26.02
  8. 5,191만 26.03
  9. 5,422만 26.04
  10. 5,244만 26.05
  11. 5,171만 26.06
  12. 5,328만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
55,203,892원
2026년 7월
53,276,940원

세대당 ▼ -4,534원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 185만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 12,135원
월 부과액의 3년 2개월 월 10,699,030원 부과 · 23,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.19 102동 지하 석면해체 및 제거수의계약 · 공사 · 하자보수 · 일반경쟁 입찰공고 하였으나 응찰업체 미달로 2번 유찰 주식회사 시온 10,000,000원 22.04.19 ~ 22.05.31
2020.11.20 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행 실적 평가후 입주자대표회의 의결 (주)트럼프개발 1,986,840원 20.06.21 ~ 21.06.20
2020.11.12 비상용발전기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼광전기 500,000원 20.11.12 ~ 20.11.12
2020.10.29 관리비전산처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 기성정보기술 1,770,240원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.27 승강기 유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 (주)대원엘리베이트,오티스엘리베이트 480,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.16 각동 옥상 공기통(벤츄레다) 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼성닥트기업 300,000원 20.10.16 ~ 20.10.16
2020.10.16 파지,고철,공병,헌옷등 위탁수거 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 열린자원 3,010,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.08 비상용발전기 축전지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼광전기 570,000원 20.10.08 ~ 20.10.08
2020.09.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택괸리사협회 148,200원 20.09.27 ~ 21.09.27
2020.09.21 공용수도배관 누수공사(102동,103동사이 지하 소화전)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 수성누수 2,500,000원 20.09.15 ~ 20.09.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법