기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 고성동2가

고성아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 고성북로 3

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,638원 북구 대비 낮음 16%
  • 425세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
425세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.08.02 (33년차)
관리비부과면적
33,114㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
도시개발공사
주차
108대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
트럼프개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70275301
고성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,768원 497.6 16,476,356
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,116원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 476.4 15,774,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.5 346,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 68,266
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.7 287,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,587원 456.7 15,124,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,254원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 118.8 3,932,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,764원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 305.0 10,099,645
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,553원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 19.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 429원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 182,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,646원 46.8 1,549,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,646원 높음 339% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 46.8 1,549,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,420원 313.4 10,378,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,578원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 84.4 2,795,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,364원 높음 323% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 17.5 579,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,078원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 155.0 5,132,980
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 643원 비교 자료 없음 8.3 273,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,101원 높음 66% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.1 468,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,809원 높음 93% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.2 769,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 845원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.9 359,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,174원 323.1 10,699,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,174원 높음 74% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 323.1 10,699,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,595원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 16% 1,638 54,227,771

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,292,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,423만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,112만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 11,509원
월 부과액의 3년 월 10,699,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2022.04.19 102동 지하 석면해체 및 제거수의계약 · 공사 · 하자보수 · 일반경쟁 입찰공고 하였으나 응찰업체 미달로 2번 유찰 주식회사 시온 10,000,000원 22.04.19 ~ 22.05.31
2020.11.20 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행 실적 평가후 입주자대표회의 의결 (주)트럼프개발 1,986,840원 20.06.21 ~ 21.06.20
2020.11.12 비상용발전기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼광전기 500,000원 20.11.12 ~ 20.11.12
2020.10.29 관리비전산처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 기성정보기술 1,770,240원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.27 승강기 유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 (주)대원엘리베이트,오티스엘리베이트 480,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.16 각동 옥상 공기통(벤츄레다) 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼성닥트기업 300,000원 20.10.16 ~ 20.10.16
2020.10.16 파지,고철,공병,헌옷등 위탁수거 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 열린자원 3,010,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.08 비상용발전기 축전지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 삼광전기 570,000원 20.10.08 ~ 20.10.08
2020.09.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택괸리사협회 148,200원 20.09.27 ~ 21.09.27
2020.09.21 공용수도배관 누수공사(102동,103동사이 지하 소화전)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 수성누수 2,500,000원 20.09.15 ~ 20.09.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법