2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 1월 부과분
칠곡금빛타운
대구광역시 북구 팔거천동로 70
세대당 평균 월 관리비
204,175원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,995원
- 북구 세대당 중앙값
- 199,735원
북구 208곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 588대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,264㎡
- 전용면적 합계
- 47,264㎡
- 시공사
- (주)에덴, 현대주택
- 관리업체
- 대주주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 41,286원 단지 총액 1,982만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,082원 단지 총액 2,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,522원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,903원 단지 총액 4,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,383원 단지 총액 930만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 99,027,656원 · 세대당 206,307
- 2025년 3월 91,176,048원 · 세대당 189,950
- 2025년 4월 92,251,312원 · 세대당 192,190
- 2025년 5월 90,492,426원 · 세대당 188,525
- 2025년 6월 93,068,496원 · 세대당 193,892
- 2025년 7월 105,167,468원 · 세대당 219,098
- 2025년 8월 111,414,142원 · 세대당 232,112
- 2025년 9월 112,913,912원 · 세대당 235,237
- 2025년 10월 93,741,032원 · 세대당 195,293
- 2025년 11월 94,306,494원 · 세대당 196,471
- 2025년 12월 94,878,124원 · 세대당 197,662
- 2026년 1월 98,003,984원 · 세대당 204,174
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -508원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,161만원
- 월 부과액9,303,600원
- 월 사용액4,086,500원
- ㎡당 적립금6,805원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,609원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,675만원
-
2026.08.24 4,940,000원
106동 150*호 옥상층 비노출시트 부분방수 공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,850,000원
급수펌프 모터 및 판넬 푸시버튼 외 교체
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 17,900,000원
변압기 소손으로 인한 긴급교체공사
(주)영산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 850,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 2,000,000원
소방시설 자체점검(작동 및 종합)
주식회사 상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 2,390,000원
옥상층 일부바닥 방수공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 84,480,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.25 1,780,000원
정수위밸브 수리 전극봉및컨트롤러 교체 등
명진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 390,000원
기술지도용역(지하공동구 오배수관 교체공사 재해예방지도)
혜림안전컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,980,000원
수목전지 및 수형 조절 등 작업
주식회사 보선
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 2,397,000원
전기설비 ATS교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 23,600원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 2,872,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 84,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 459,800원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 3,248,000원
아파트 화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 7,700,000원
재활용품(파지 등)수거업체 선정
세신자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.18 5,500원
케이블 단체 수신
현대HCN금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 65,088,000원
청소용역업체
(주)영안종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.18 209,600,640원
경비용역업체
(주)영안종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.17 3,715,000원
승강기 부품구매 102동 1호기 드라이브(LRU Asy)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 2,640,000원
무소음트렌치 납품
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 4,840,000원
지하주차장 트렌치 보강작업
주식회사 제이엘디엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 1,000,000원
아파트 광고(편의시설물)계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 2,000,000원
소방시설 자체점검(작동및종합)계약
주식회사상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 900,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.26 39,272,727원
공동주택 `위 수탁관리` 계약
대주주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.16 7,000,000원
재활용(파지,공병,고철)수거 용역
세신자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.16 63,792,000원
청소용역업체
영안종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.16 203,255,760원
경비용역업체
영안종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
300세대 176,229원 -
37평
전용 120.9㎡
180세대 250,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.