기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

복현대백 관리비 명세서

대구광역시 북구 복현로 137

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,169원 북구 대비 높음 62%
  • 450세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1996.07.11 (30년차)
관리비부과면적
47,170㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대백종합건설
주차
471대
CCTV
85대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276213
복현대백 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,962원 371.7 17,533,109
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,161원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 354.5 16,722,549
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 434원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.1 195,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 74,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 233원 높음 251% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 968원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.2 435,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,004원 448.4 21,151,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,697원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 140.2 6,613,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,545원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 262.8 12,395,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.4 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,178원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 30.3 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,170원 49.3 2,326,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,993원 높음 78% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.0 896,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,178원 높음 140% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 30.3 1,429,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,369원 2,035.5 96,016,173
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,405원 비교 자료 없음 242.4 11,432,165
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 82,118원 비교 자료 없음 783.4 36,953,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,376원 비교 자료 없음 251.6 11,869,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,080원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 124.8 5,886,168
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,658원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 387.9 18,295,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 579원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.5 260,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,653원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 187.5 8,844,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,431원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.7 644,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 194원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 1.9 87,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,544원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.7 695,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 131원 비교 자료 없음 1.3 59,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,670원 264.0 12,451,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,670원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 264.0 12,451,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 332,177원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 62% 3,169 149,479,485

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,630,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,948만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,452만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 11,120원
월 부과액의 3년 6개월 월 12,451,500원 부과 · 0원 사용
적립률 5.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 9,152만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 세무회계정인 980,000원 26.09.18 ~ 26.10.19
2026.08.25 세대소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원이하 하나이엔지(주) 4,170,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.13 단지 대청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 (주)한비 4,800,000원 26.08.18 ~ 26.08.24
2026.07.21 발전기 배터리 교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 대광발전기 1,880,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.07.16 옥상방수공사(102동 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰결과로 인한 계약 (주)리플렉스 14,500,000원 26.07.20 ~ 26.08.13
2026.07.16 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 (주)신영씨엔에스 150,000원 26.07.20 ~ 26.08.13
2026.07.16 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원이하 동웄엠(주) 700,000원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.07.12 아파트보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자수행평가 농협손해보험 10,191,100원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.12 아파트보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자수행평가 메리츠화재 15,000원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.02 단지내 방지턱 차선도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원이하 고성산업개발 4,200,000원 26.07.03 ~ 26.07.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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