기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 산격동

산격주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 연암로 183

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,088원 북구 대비 높음 58%
  • 1,862세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,862세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1991.12.07 (35년차)
관리비부과면적
75,182㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
482대
CCTV
71대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)대구산격관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70276702
산격주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,092원 671.0 50,444,702
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,903원 높음 76% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 641.5 48,231,716
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 839원 높음 189% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 20.8 1,562,003
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 199,810
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 1.4 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 235% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.1 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 98원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.4 182,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,375원 479.9 36,076,849
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,343원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 132.3 9,949,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,532원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 310.4 23,334,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 366원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.1 682,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,133원 0% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 28.1 2,110,499
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 948원 23.5 1,765,519
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 398원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.9 741,019
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 513원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.7 954,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 38원 비교 자료 없음 0.9 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,263원 1,913.5 143,863,826
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,399원 비교 자료 없음 629.0 47,292,536
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 38,098원 비교 자료 없음 943.6 70,938,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,618원 비교 자료 없음 114.4 8,598,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,824원 낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 94.7 7,120,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,786원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 118.5 8,912,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 501원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 12.4 932,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 94% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 0.9 69,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,678원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 58% 3,088 232,150,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 913,347원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,215만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,028만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 2026년 배출시설 대기오염물질 측정대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)삼안환경측정 3,496,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.08 2026년 임대상가 "나동" 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) 대한전기관리(주) 2,400,000원 26.04.19 ~ 28.04.18
2026.02.26 재활용품(파지등)수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 수의계약 (주)지에이치비젼 3,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.31 재난배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제1호 삼성화재 781,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.04.30 2025년 배출시설 대기오염물질 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)삼안환경측정 1,748,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.22 2025년 광고시설물(현수막게시대) 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)애드컴퍼니 1,560,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.27 2025년 임대상가 `나동` 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 대한전기관리(주) 1,200,000원 25.04.19 ~ 26.04.18
2025.03.12 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 85점이상 (90점) (주)월드엘리베이터 46,080,000원 25.03.28 ~ 27.03.27
2024.12.20 재난배상책임보험 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 삼성화재 759,455원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.05.14 2024년 수목(방제)소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원이하 (주)청솔나무병원 800,000원 24.06.13 ~ 25.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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