기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

칠곡롯데아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,828원 북구 대비 낮음 6%
  • 390세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
45,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
395대
CCTV
71대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70278505
칠곡롯데아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,583원 342.9 15,437,426
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,008원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 320.6 14,432,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 565원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.9 220,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 77,706
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,811원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.7 706,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,594원 412.3 18,561,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,238원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 166.7 7,502,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,064원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 234.5 10,554,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 257,610
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 246,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,926원 34.0 1,531,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,674원 높음 117% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 23.2 1,042,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,252원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.8 488,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,141원 737.6 33,204,899
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,400원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 20.8 936,129
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,142원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 477.7 21,505,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,039원 비교 자료 없음 -17.7 -795,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,397원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 185.4 8,344,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.6 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,699원 높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.7 662,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.2 502,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,611원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.6 1,018,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 263원 비교 자료 없음 2.3 102,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,754원 301.1 13,554,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,754원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 301.1 13,554,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,998원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 6% 1,828 82,289,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,980,072원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,229만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,686만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 374원
월 부과액의 1개월 월 13,554,150원 부과 · 3,080,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 4,791만원
  • 공개 계약 전체 278건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 대상사업 대한주택관리사협회 공제사업단 67,700원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.02 헌옷 위탁수거 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 사업대상 신해자원 1,310,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 대상 사업 토탈 동양테크 580,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.23 지하주차장 닥트 물받이 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지치 별표2 사업대상 대구건업 1,030,000원 26.08.23 ~ 26.08.23
2026.08.17 비상발전기 기름통 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업대상 대구건업 1,450,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.07.29 수전설비주변 수목전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업대상 대구건업 1,650,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.26 지하오배수관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업대상 대구건업 1,450,000원 26.07.26 ~ 26.07.26
2026.07.18 배수시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업 탐누수방수공사 1,850,000원 26.07.18 ~ 26.07.18
2026.07.16 소방펌프 및 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업 토탈 동양테크 1,080,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.06 오수하수 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업 탑누수방수공사 950,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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