기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

칠곡롯데아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,685원 북구 대비 낮음 9%
  • 390세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
45,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
395대
CCTV
71대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70278505
칠곡롯데아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,253원 348.7 15,698,549
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,159원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 313.2 14,101,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.7 255,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.8 81,794
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 277원 높음 555% 북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,953원 높음 138% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.6 1,151,775
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,468원 393.9 17,732,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,662원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 153.0 6,888,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,514원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 229.7 10,340,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.7 257,610
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 246,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,938원 25.5 1,145,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,058원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.2 412,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,880원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 16.3 733,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,066원 615.6 27,715,582
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,002원 비교 자료 없음 -8.7 -390,733
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,433원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 384.9 17,328,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,409원 비교 자료 없음 -20.9 -939,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,121원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 191.6 8,627,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.2 910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,176원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.2 458,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,540원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.3 600,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,611원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 22.6 1,018,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 262원 비교 자료 없음 2.3 102,135
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,754원 301.1 13,554,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,754원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 301.1 13,554,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,479원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 9% 1,685 75,846,711

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,123,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,229만 25.01
  2. 8,144만 25.02
  3. 7,351만 25.03
  4. 7,713만 25.04
  5. 7,585만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,192만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,820원
월 부과액의 6개월 월 13,554,150원 부과 · 8,059,700원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,831원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 4,791만원
  • 공개 계약 전체 278건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 대상사업 대한주택관리사협회 공제사업단 67,700원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.02 헌옷 위탁수거 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 사업대상 신해자원 1,310,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 대상 사업 토탈 동양테크 580,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.23 지하주차장 닥트 물받이 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지치 별표2 사업대상 대구건업 1,030,000원 26.08.23 ~ 26.08.23
2026.08.17 비상발전기 기름통 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업대상 대구건업 1,450,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.07.29 수전설비주변 수목전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업대상 대구건업 1,650,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.26 지하오배수관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업대상 대구건업 1,450,000원 26.07.26 ~ 26.07.26
2026.07.18 배수시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업 탐누수방수공사 1,850,000원 26.07.18 ~ 26.07.18
2026.07.16 소방펌프 및 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업 토탈 동양테크 1,080,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.06 오수하수 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 사업 탑누수방수공사 950,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법