대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠곡롯데아파트
대구광역시 북구 구암로 12
세대당 평균 월 관리비
372,334원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,020㎡
- 전용면적 합계
- 37,613㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,828원 단지 총액 1,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,422원 단지 총액 1,966만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,273원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 243,057원 단지 총액 9,479만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,754원 단지 총액 1,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,578,844원 · 세대당 221,997
- 2025년 10월 76,716,070원 · 세대당 196,707
- 2025년 11월 78,924,294원 · 세대당 202,369
- 2025년 12월 80,008,317원 · 세대당 205,149
- 2026년 1월 82,590,618원 · 세대당 211,770
- 2026년 2월 82,200,944원 · 세대당 210,771
- 2026년 3월 76,766,336원 · 세대당 196,836
- 2026년 4월 78,259,717원 · 세대당 200,665
- 2026년 5월 78,178,457원 · 세대당 200,457
- 2026년 6월 80,075,352원 · 세대당 205,321
- 2026년 7월 82,055,422원 · 세대당 210,398
- 2026년 8월 145,210,316원 · 세대당 372,334
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +72%
세대당 +155,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,244만원
- 월 부과액13,554,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,720원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 4,791만원
-
2026.09.16 67,700원
승강기 사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.02 1,310,000원
헌옷 위탁수거 매매
신해자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 580,000원
배수펌프 교체
토탈 동양테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.23 1,030,000원
지하주차장 닥트 물받이 누수공사
대구건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 1,450,000원
비상발전기 기름통 교체공사
대구건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 1,650,000원
수전설비주변 수목전지
대구건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.26 1,450,000원
지하오배수관 소통공사
대구건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.18 1,850,000원
배수시설공사
탐누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,080,000원
소방펌프 및 배수펌프 교체
토탈 동양테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 950,000원
오수하수 누수공사
탑누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 700,000원
외벽 크랙보수공사
제이엠코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 870,000원
오수하수관 누수공사
탐누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,400,000원
외벽 크랙 보수공사
제이엠코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,300,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.08 700,000원
오수하수관 누수공사
탑누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,960,000원
분리수거장용 천막 2동 설치
성일천막
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,400,000원
외벽 크랙보수공사
제이엠코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 800,000원
재활용품 수거
만복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 650,000원
하수도 소통공사
대구건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 4,200,000원
옥상 피뢰침 바닥 누수방지공사
대구건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,400,000원
외벽 크랙보수공사
제이엠코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 4,560,000원
전기설비 안전관리 대행
국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.13 710,000원
cctv 카메라 교체 및 신규 설치
영라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 680,000원
수목방역
닥터크리너
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 1,370,000원
정류기 및 비상발전기 축전지 교체
삼부파워셀
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 753,500원
케이블TV 단체
케이티에이치씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 610,000원
세대내 감지기 선로 정비공사
나라소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,100,000원
소방시설 점검
대구소방안전서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 900,000원
외부회계감사
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 650,000원
폐목처리
효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 328,112원 -
34평
전용 112.6㎡
135세대 434,549원 -
41평
전용 134.7㎡
15세대 519,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.