기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 노원동2가

노원보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 오봉로3길 47

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,415원 북구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 224세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
18,036㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
200대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70281201
노원보성타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,522원 391.5 7,060,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,144원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 349.5 6,304,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 402원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 929원 높음 335% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.5 207,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 482원 높음 367% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 6.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,566원 높음 79% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 19.4 350,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,655원 678.8 12,242,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,123원 높음 67% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 274.8 4,955,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,517원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 341.7 6,163,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,161원 높음 117% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.4 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,855원 높음 64% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 47.9 863,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,939원 36.5 658,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 918원 낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.4 205,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,020원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.1 452,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,741원 1,052.4 18,981,927
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,798원 비교 자료 없음 -22.3 -402,853
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,110원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 746.5 13,464,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 360원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.5 80,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,304원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 239.7 4,323,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.4 495,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,265원 비교 자료 없음 15.7 283,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 691원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.6 154,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 94% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.8 392,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 846원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 10.5 189,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,607원 255.9 4,616,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,607원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 255.9 4,616,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,464원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 4% 2,415 43,559,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 352,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,364만 25.09
  2. 3,879만 25.10
  3. 3,868만 25.11
  4. 3,863만 25.12
  5. 3,809만 26.01
  6. 4,024만 26.02
  7. 3,755만 26.03
  8. 3,843만 26.04
  9. 3,671만 26.05
  10. 3,891만 26.06
  11. 3,925만 26.07
  12. 4,356만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
41,768,650원
2026년 8월
43,559,988원

세대당 ▲ +7,997원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,043만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,340원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,616,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 721만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 옥상 소방물탱크 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 550,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.05.06 아파트 외벽 탈락부 부분 수리, 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교 최저가 용문산업개발 3,330,000원 26.05.06 ~ 26.05.13
2025.10.30 아파트 외벽 탈락부 부분 수리, 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교 최저가 용문산업개발 3,330,000원 25.10.30 ~ 25.11.04
2025.09.23 저수조 질소압력탱크수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 950,000원 25.09.23 ~ 25.09.23
2025.09.17 급수펌프 컨트롤판넬 및 레벨센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 3,800,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.09.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 청연세무회계사무소 900,000원 25.09.03 ~ 25.10.31
2025.08.29 지하저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 긴급교체, 타업체와 비교시 저렴한 가격 윌로펌프서비스 1,700,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.04.22 자가용 전기설비 안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 작년도 업체 수의계약 국제전기안전관리(주) 190,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.21 재활용품(헌옷) 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년도 업체 수의계약 일호자원 1,000,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 재활용품(파지,고철,공병) 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 작년도 업체 수의계약 일호자원 1,080,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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