기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡우방타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로115길 24

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,155원 북구 대비 높음 10%
  • 338세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
338세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1998.12.29 (28년차)
관리비부과면적
33,487㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
355대
CCTV
71대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284806
칠곡우방타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,260원 396.3 13,269,926
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,659원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 380.1 12,728,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.4 179,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 59% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 23,943
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 998원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.1 337,463
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,304원 497.6 16,664,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,615원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 127.3 4,263,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,910원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 362.5 12,137,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 779원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.9 263,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,438원 95.3 3,190,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,973원 높음 655% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 80.5 2,695,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.8 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,022원 817.8 27,385,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,711원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 118.2 3,958,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,422원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 418.1 14,000,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,193원 높음 191% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.0 403,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,442원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 206.3 6,909,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.1 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,100원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.1 371,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,746원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.6 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,219원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.3 411,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,483원 348.0 11,655,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,483원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 348.0 11,655,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,507원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 10% 2,155 72,165,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,519,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,217만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 433만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 15,060원
월 부과액의 3년 7개월 월 11,655,200원 부과 · 1,925,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 7,701만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 급수관 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결, 수의계약 한국난방관리 대구지사 3,351,000원 26.07.09 ~ 26.07.20
2026.07.06 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결, 수의계약 희림세무회계 920,000원 26.07.06 ~ 26.09.30
2026.06.15 전기설비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가에 의한 재계약 (주)현대이티.에스 15,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 물탱크 보수, 보완 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 제한경쟁입찰 유찰 후 수의계약 체결 예주물탱크(주) 9,200,000원 26.06.19 ~ 26.06.20
2026.06.02 수목방재 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결, 수의계약 (주)청솔나무병원 500,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.06.01 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결, 수의계약 (주)조은소방방재 1,850,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.28 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결, 수의계약 (주)굿모닝이엔씨 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.07.01
2026.05.12 설계도서 스캔 파일변환 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결, 수의계약 (주)아파트너스 1,774,600원 26.05.12 ~ 26.06.12
2026.05.06 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결, 수의계약 신협중앙회 51,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.06 아파트 화재, 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결, 수의계약 신협중앙회 5,244,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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