기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡우방타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로115길 24

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,321원 북구 대비 높음 4%
  • 338세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
338세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1998.12.29 (28년차)
관리비부과면적
33,487㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
355대
CCTV
71대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284806
칠곡우방타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,594원 470.3 15,748,775
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,971원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 354.0원 대비 383.3 12,834,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 530원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.4 179,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 87,427
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,834원 높음 584% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 79.1 2,647,988
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,904원 493.6 16,529,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,615원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 127.3 4,263,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,590원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 359.2 12,029,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.1 236,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,139원 62.0 2,075,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,024원 높음 262% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 40.6 1,360,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,115원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 21.4 715,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,785원 946.6 31,699,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,952원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 58.9원 대비 50.0 1,673,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,022원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 727.0원 대비 595.7 19,949,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,245원 높음 200% 북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 12.6 420,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,673원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 228.8 7,663,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 735,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 732원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.4 247,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,680원 높음 44% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.0 568,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,308원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.2 442,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,483원 348.0 11,655,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,483원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 348.0 11,655,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,905원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 4% 2,321 77,707,855

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,887,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,217만 25.01
  2. 7,227만 25.02
  3. 6,931만 25.03
  4. 7,109만 25.04
  5. 6,840만 25.05
  6. 7,014만 25.06
  7. 7,796만 25.07
  8. 7,771만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 927만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,249원
월 부과액의 1년 6개월 월 11,655,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,011원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 7,701만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 급수관 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결, 수의계약 한국난방관리 대구지사 3,351,000원 26.07.09 ~ 26.07.20
2026.07.06 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결, 수의계약 희림세무회계 920,000원 26.07.06 ~ 26.09.30
2026.06.15 전기설비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가에 의한 재계약 (주)현대이티.에스 15,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.08 물탱크 보수, 보완 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 제한경쟁입찰 유찰 후 수의계약 체결 예주물탱크(주) 9,200,000원 26.06.19 ~ 26.06.20
2026.06.02 수목방재 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결, 수의계약 (주)청솔나무병원 500,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.06.01 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결, 수의계약 (주)조은소방방재 1,850,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.28 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결, 수의계약 (주)굿모닝이엔씨 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.07.01
2026.05.12 설계도서 스캔 파일변환 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결, 수의계약 (주)아파트너스 1,774,600원 26.05.12 ~ 26.06.12
2026.05.06 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결, 수의계약 신협중앙회 51,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.06 아파트 화재, 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결, 수의계약 신협중앙회 5,244,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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