기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡목련타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로15길 38

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,260원 북구 대비 낮음 32%
  • 530세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
530세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1987.12.26 (39년차)
관리비부과면적
28,843㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구도시개발공사
주차
172대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284910
칠곡목련타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,797원 676.1 19,502,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,664원 높음 83% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 655.3 18,901,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 442원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.1 234,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 194% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.0 142,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 421원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.7 223,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,908원 200.4 5,781,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,611원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 195.0 5,624,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 296원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 157,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,005원 18.5 532,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,005원 높음 38% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.5 532,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,041원 276.4 7,971,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,307원 낮음 64% 북구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 24.0 692,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,962원 높음 5528% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 219.8 6,339,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 534원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.8 283,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 472원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 426원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 7.8 225,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 340원 비교 자료 없음 6.2 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,818원 88.5 2,553,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,818원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 88.5 2,553,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,568원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 32% 1,260 36,340,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,079,705원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,655만 25.01
  2. 3,638만 25.02
  3. 3,636만 25.03
  4. 3,627만 25.04
  5. 3,634만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,729만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 16,201원
월 부과액의 15년 3개월 월 2,553,290원 부과 · 6,160,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,831원 대비 높음 137% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 외부 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액용역 한주회계법인 1,700,000원 24.09.09 ~ 24.09.27
2024.08.22 파지매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 성주자원 2,500,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.21 헌옷매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 (주)제이엠케이 인터내셔널 1,000,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.06.14 9동 6-7라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 2,800,000원 24.06.14 ~ 24.06.14
2024.05.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만촌보험대리점 261,400원 24.06.29 ~ 25.06.29
2024.05.13 7동 1,8라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 3,900,000원 24.05.14 ~ 24.05.14
2024.05.10 8동 9동 급수수도배관누수 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 창옥설비 4,200,000원 24.05.10 ~ 24.05.10
2024.04.22 매립배관 정밀누수탐지 및 배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)대구누수공사 2,700,000원 24.04.22 ~ 24.04.22
2024.04.22 2동 10-11라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 3,600,000원 24.04.24 ~ 24.04.24
2024.04.12 2동 4-5라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 3,600,000원 24.04.15 ~ 24.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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