기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡목련타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로15길 38

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,172원 북구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 530세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
530세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1987.12.26 (39년차)
관리비부과면적
28,843㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구도시개발공사
주차
172대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284910
칠곡목련타운 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,902원 623.0 17,968,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,710원 높음 61% 북구 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 582.7 16,806,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 449원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.3 238,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 310% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.1 233,120
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 1.6 45,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 높음 69% 북구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.9 603,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,234원 206.4 5,954,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,938원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 201.0 5,797,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 296원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.4 157,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,458원 45.2 1,302,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,005원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.5 532,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,453원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 26.7 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,376원 209.0 6,029,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,176원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 69.4원 대비 21.6 623,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,308원 높음 3975% 북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 152.7 4,403,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 434원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 229,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,113원 높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 20.5 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 346원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 6.4 183,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,818원 88.5 2,553,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,818원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 88.5 2,553,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,788원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 37% 1,172 33,807,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 883,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,634만 25.05
  2. 3,507만 25.06
  3. 3,313만 25.07
  4. 3,367만 25.08
  5. 3,450만 25.09
  6. 3,281만 25.10
  7. 3,268만 25.11
  8. 3,247만 25.12
  9. 3,344만 26.01
  10. 3,460만 26.02
  11. 3,348만 26.03
  12. 3,381만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
36,274,160원
2026년 4월
33,807,440원

세대당 ▼ -4,654원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,886만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 13,482원
월 부과액의 12년 8개월 월 2,553,290원 부과 · 7,238,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 외부 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액용역 한주회계법인 1,700,000원 24.09.09 ~ 24.09.27
2024.08.22 파지매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 성주자원 2,500,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.21 헌옷매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 (주)제이엠케이 인터내셔널 1,000,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.06.14 9동 6-7라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 2,800,000원 24.06.14 ~ 24.06.14
2024.05.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만촌보험대리점 261,400원 24.06.29 ~ 25.06.29
2024.05.13 7동 1,8라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 3,900,000원 24.05.14 ~ 24.05.14
2024.05.10 8동 9동 급수수도배관누수 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 창옥설비 4,200,000원 24.05.10 ~ 24.05.10
2024.04.22 매립배관 정밀누수탐지 및 배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)대구누수공사 2,700,000원 24.04.22 ~ 24.04.22
2024.04.22 2동 10-11라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 3,600,000원 24.04.24 ~ 24.04.24
2024.04.12 2동 4-5라인 세대별 급수입상배관 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 한라종합설비 3,600,000원 24.04.15 ~ 24.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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