기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로21길 26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,975원 북구 대비 높음 7%
  • 350세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
37,045㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성주택
주차
348대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70285007
칠곡보성타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,611원 468.7 17,363,798
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,978원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 443.8 16,442,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 422원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.0 147,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 30,478
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 374원 높음 866% 북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.5 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,749원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.5 612,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,457원 609.0 22,559,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,931원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 131.6 4,876,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,968원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 289.2원 대비 377.6 13,988,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,891원 높음 233% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 93.4 3,461,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,249원 59.0 2,186,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,629원 높음 85% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 24.8 920,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,620원 높음 91% 북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.2 1,266,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,426원 665.4 24,649,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,211원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 49.2 1,823,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,087원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 388.2 14,380,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,095원 높음 165% 북구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.3 383,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,872원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 178.3 6,605,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,307원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.4 457,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,089원 높음 65% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 19.7 731,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 764원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 7.2 267,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,250원 172.4 6,387,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,250원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 172.4 6,387,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,992원 중앙값 1,842원/㎡ 높음 7% 1,975 73,147,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,068,597원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,743만 25.01
  2. 7,407만 25.02
  3. 7,210만 25.03
  4. 7,227만 25.04
  5. 7,315만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,190만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 12,199원
월 부과액의 5년 11개월 월 6,387,400원 부과 · 2,959,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,831원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,082만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 현대해상화재보험 2,598,800원 25.11.27 ~ 26.11.27
2025.11.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 삼성화재해상보험 366,500원 25.11.26 ~ 26.12.26
2025.11.14 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 진산업 2,250,000원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.11.07 강화도어 힌지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 부강산업 1,600,000원 25.11.07 ~ 25.11.07
2025.11.03 재활용품 매매(파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 (주)지에이치비젼 4,000,000원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.09.30 102동 1문 앵글밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 (주)상원소방 1,100,000원 25.09.28 ~ 25.09.28
2025.08.27 소방시설 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500마원 이하 수의계약 (주)상원소방 1,180,000원 25.08.27 ~ 25.08.27
2025.08.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 삼성화재 159,500원 25.08.23 ~ 26.08.23
2025.08.13 아파트 편의시설물 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 우성기획 500,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.28 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 한국사회복지공제회 107,200원 25.07.28 ~ 26.07.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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