기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로21길 26

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,222원 북구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 350세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
37,045㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성주택
주차
348대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70285007
칠곡보성타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,661원 478.6 17,731,444
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,133원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 464.2 17,196,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 434원 낮음 44% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.1 152,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 29,104
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,011원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.6 353,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,214원 578.3 21,424,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,160원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 133.8 4,956,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,412원 높음 38% 북구 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 391.3 14,494,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 236,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,966원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 46.9 1,738,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,792원 16.9 627,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,792원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.9 627,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,023원 897.8 33,258,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,084원 비교 자료 없음 -29.1 -1,079,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,798원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 567.3원 대비 687.8 25,479,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 468원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 163,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,525원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 184.5 6,833,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,474원 높음 47% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.9 515,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,986원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.8 695,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,600원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.1 559,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 257원 비교 자료 없음 2.4 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,461원 250.0 9,261,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,461원 높음 23% 북구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 250.0 9,261,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,152원 중앙값 2,185원/㎡ 높음 2% 2,222 82,303,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 783,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,018만 25.08
  2. 7,349만 25.09
  3. 7,425만 25.10
  4. 7,665만 25.11
  5. 7,574만 25.12
  6. 7,821만 26.01
  7. 7,484만 26.02
  8. 7,097만 26.03
  9. 7,133만 26.04
  10. 7,130만 26.05
  11. 7,245만 26.06
  12. 8,230만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
77,492,211원
2026년 7월
82,303,034원

세대당 ▲ +13,745원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,314만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,514원
월 부과액의 10개월 월 9,261,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,082만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 현대해상화재보험 2,598,800원 25.11.27 ~ 26.11.27
2025.11.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 삼성화재해상보험 366,500원 25.11.26 ~ 26.12.26
2025.11.14 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 진산업 2,250,000원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.11.07 강화도어 힌지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 부강산업 1,600,000원 25.11.07 ~ 25.11.07
2025.11.03 재활용품 매매(파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 (주)지에이치비젼 4,000,000원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.09.30 102동 1문 앵글밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 (주)상원소방 1,100,000원 25.09.28 ~ 25.09.28
2025.08.27 소방시설 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500마원 이하 수의계약 (주)상원소방 1,180,000원 25.08.27 ~ 25.08.27
2025.08.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 삼성화재 159,500원 25.08.23 ~ 26.08.23
2025.08.13 아파트 편의시설물 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 우성기획 500,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.28 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 한국사회복지공제회 107,200원 25.07.28 ~ 26.07.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법