기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

칠곡보성타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 구암로21길 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,045원 북구 대비 높음 7%
  • 350세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
37,045㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성주택
주차
348대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70285007
칠곡보성타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,580원 468.4 17,352,957
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,652원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 450.2 16,678,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 40% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.9 181,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 30,577
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,322원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.5 462,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,794원 555.5 20,577,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,759원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 130.0 4,815,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,968원 높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 377.6 13,988,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 41.6 1,540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,031원 113.7 4,210,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,826원 높음 135% 북구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 36.2 1,339,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,205원 높음 367% 북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 77.5 2,871,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,753원 734.6 27,213,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,984원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 78.1원 대비 66.0 2,444,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,774원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 426.7원 대비 441.9 16,370,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,754원 높음 400% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 16.6 613,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,369원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 164.1 6,079,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,675원 높음 91% 북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.8 586,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,904원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.0 666,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,293원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.2 452,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,250원 172.4 6,387,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,250원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 172.4 6,387,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,408원 중앙값 1,920원/㎡ 높음 7% 2,045 75,742,797

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,206,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,743만 25.01
  2. 7,407만 25.02
  3. 7,210만 25.03
  4. 7,227만 25.04
  5. 7,315만 25.05
  6. 7,438만 25.06
  7. 7,749만 25.07
  8. 8,018만 25.08
  9. 7,349만 25.09
  10. 7,425만 25.10
  11. 7,665만 25.11
  12. 7,574만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,935만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,921원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,387,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,082만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 현대해상화재보험 2,598,800원 25.11.27 ~ 26.11.27
2025.11.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 삼성화재해상보험 366,500원 25.11.26 ~ 26.12.26
2025.11.14 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 진산업 2,250,000원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.11.07 강화도어 힌지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 부강산업 1,600,000원 25.11.07 ~ 25.11.07
2025.11.03 재활용품 매매(파지)수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 (주)지에이치비젼 4,000,000원 25.11.18 ~ 26.11.17
2025.09.30 102동 1문 앵글밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 (주)상원소방 1,100,000원 25.09.28 ~ 25.09.28
2025.08.27 소방시설 지적사항 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500마원 이하 수의계약 (주)상원소방 1,180,000원 25.08.27 ~ 25.08.27
2025.08.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 삼성화재 159,500원 25.08.23 ~ 26.08.23
2025.08.13 아파트 편의시설물 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 우성기획 500,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.28 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험관련 수의계약 한국사회복지공제회 107,200원 25.07.28 ~ 26.07.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법