2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 12월 부과분
침산동코오롱하늘채2단지
대구광역시 북구 중앙대로 591
세대당 평균 월 관리비
224,377원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,920원
- 북구 세대당 중앙값
- 194,430원
북구 208곳 중 191번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,648대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,336㎡
- 전용면적 합계
- 117,155㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,295원 단지 총액 3,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,778원 단지 총액 5,840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,399원 단지 총액 723만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,278원 단지 총액 9,797만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,626원 단지 총액 2,015만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 233,243,924원 · 세대당 238,734
- 2025년 2월 231,036,447원 · 세대당 236,475
- 2025년 3월 200,140,595원 · 세대당 204,852
- 2025년 4월 210,286,766원 · 세대당 215,237
- 2025년 5월 206,549,313원 · 세대당 211,411
- 2025년 6월 223,710,273원 · 세대당 228,976
- 2025년 7월 257,978,601원 · 세대당 264,051
- 2025년 8월 278,633,412원 · 세대당 285,192
- 2025년 9월 281,361,686원 · 세대당 287,985
- 2025년 10월 218,822,161원 · 세대당 223,973
- 2025년 11월 217,223,971원 · 세대당 222,337
- 2025년 12월 219,216,095원 · 세대당 224,376
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 2,864만원
- 월 부과액20,151,370원
- 월 사용액3,745,000원
- ㎡당 적립금15,698원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,520만원
-
2026.11.20 700,000원
알뜰장터 임대계약서
중앙식품
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 2,730,000원
소방시설보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,200,000원
207동 전동 세정공사
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,800,000원
212동공동현관 천정누수방수공사(3~4라인)
정진방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,800,000원
비상방송설비
가온
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 3,200,000원
저수조 청소
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 100,000원
단지 내 세차사업 인가 계약서
개미방문세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 189,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 36,000원
체육시설업자배상책임보험
디비손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 431,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 178,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 12,155,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 15,874,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,600,000원
기계설비 성능점검
주식회사 가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 6,070,000원
소방시설보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,900,000원
202동 옥상 1호라인 세대 복합방수공사
주식회사 상신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 681,820원
장터 임대계약
중앙식품
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 1,400,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.17 1,940,000원
소방시설 보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 12,500,000원
재활용품(파지)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.19 4,340,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.17 120,000원
칼라복사기,프린트기 랜탈유지보수
정평사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 32,392,100원
주택화재,아파트영업배상,승강기,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 35,500원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 431,000원
전기청소차영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 4,400,000원
지하주차장 환기구 지붕 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 1,234,000원
휘트니스센터 바닥타일보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 1,790,000원
집하장 지붕 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 1,084,000원
시소 스프링교체공사
팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
160세대 158,132원 -
26평
전용 84.8㎡
141세대 158,675원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 158,993원 -
32평
전용 106.4㎡
207세대 199,054원 -
38평
전용 125.5㎡
32세대 234,737원 -
41평
전용 134.2㎡
248세대 251,091원 -
54평
전용 178.7㎡
174세대 334,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.