2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 12월 부과분
침산한라스카이빌
대구광역시 북구 침산로22길 5
세대당 평균 월 관리비
194,714원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,920원
- 북구 세대당 중앙값
- 194,430원
북구 208곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 326세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,859㎡
- 전용면적 합계
- 21,865㎡
- 시공사
- (주)한라주택
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,498원 단지 총액 1,385만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,666원 단지 총액 1,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,269원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,818원 단지 총액 2,341만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,462원 단지 총액 765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 64,715,730원 · 세대당 198,514
- 2025년 2월 65,731,156원 · 세대당 201,629
- 2025년 3월 60,060,710원 · 세대당 184,235
- 2025년 4월 62,161,458원 · 세대당 190,679
- 2025년 5월 60,075,710원 · 세대당 184,281
- 2025년 6월 63,145,218원 · 세대당 193,696
- 2025년 7월 68,056,478원 · 세대당 208,762
- 2025년 8월 70,935,536원 · 세대당 217,593
- 2025년 9월 72,072,132원 · 세대당 221,080
- 2025년 10월 63,139,782원 · 세대당 193,680
- 2025년 11월 63,317,756원 · 세대당 194,226
- 2025년 12월 63,476,626원 · 세대당 194,713
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,900만원
- 월 부과액7,648,660원
- 월 사용액2,970,000원
- ㎡당 적립금15,051원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,987만원
-
2026.06.18 900,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,500,000원
소방시설점검(종합점검. 작동점검)
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,642,000원
공사계약서(발전기수리)
영진발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 2,000,000원
재활용품(헌옷) 매매계약서
이한산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.16 1,410,000원
재활용품(파지) 매매계약서
세림실업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 400,000원
수목방제계약서
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 2,200,000원
아파트 공사감리 용역 계약서(외벽 균열보수 및 재도장공사)
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 12,000,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주)명성전기텍
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 3,520,000원
방역용역 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.18 2,700,000원
급수펌프 교체 계약서
윌로펌프서비스 (SVC통합센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 1,600,000원
저수조청소 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.23 1,050,000원
외부감사 계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.22 1,700,000원
소방시설 점검(종합.작동)
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 4,200,000원
재활용품매매계약서(파지.헌옷)
세림실업(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.07.05 1,100,000원
소방시설 보수공사(소방점검 지적사항)
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.24 1,100,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 1,700,000원
소방점검 계약서(작동,종합)
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 472,000,000원
승강기 제조.판매.설치(교체공사) 계약서
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.01 3,520,000원
방역용역 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.01 1,600,000원
저수조 청소 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.03 2,100,000원
승강기교체공사 감리계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 12,000,000원
전기설비안전관리대행 계약서
(주)명성전기텍
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.18 7,200,000원
위.수탁관리 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.16 3,800,000원
옥상 배수로 방수공사
(주)신진알앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.13 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 12,610,900원
승강기유지관리 계약서
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.06.22 1,200,000원
외부감사계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.20 1,200,000원
광고시설물설치 계약서
대승기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.22 2,100,000원
소방점검 계약서(작동,종합)
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.17 2,900,000원
재활용품 매매계약서(파지)
대영상사
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
232세대 173,893원 -
26평
전용 84.8㎡
94세대 246,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.