2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 11월 부과분
대한동아침산2차무지개아파트
대구광역시 북구 침산로21길 10
세대당 평균 월 관리비
198,116원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,881원
- 북구 세대당 중앙값
- 190,198원
북구 208곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,019대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,794㎡
- 전용면적 합계
- 75,684㎡
- 시공사
- (주)동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,138원 단지 총액 2,898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,733원 단지 총액 4,390만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,681원 단지 총액 456만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,639원 단지 총액 5,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,926원 단지 총액 2,400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 163,608,412원 · 세대당 204,000
- 2025년 2월 157,578,344원 · 세대당 196,481
- 2025년 3월 156,204,442원 · 세대당 194,768
- 2025년 4월 156,723,629원 · 세대당 195,415
- 2025년 5월 157,040,177원 · 세대당 195,810
- 2025년 6월 164,373,059원 · 세대당 204,953
- 2025년 7월 185,181,808원 · 세대당 230,900
- 2025년 8월 194,435,517원 · 세대당 242,438
- 2025년 9월 170,741,705원 · 세대당 212,894
- 2025년 10월 156,768,293원 · 세대당 195,471
- 2025년 11월 158,889,251원 · 세대당 198,116
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,824만원
- 월 부과액24,000,280원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금13,168원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,164원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 291건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,149만원
-
2026.09.30 26,400,000원
승강기 유지관리계약
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.30 12,960,000원
세대 방역용역 계약
(주)경맥엠앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.29 2,300,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.31 262,463,200원
청소용역업체 계약
(주)청하종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.19 4,900,000원
pc조인트 방수공사건
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.12 1,370,000원
정문경비실 DVR교체공사
(주)조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 1,370,000원
DVR(정문경비실,8번녹화기)교체공사건
(주)조아전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 2,900,000원
소방시설 종합점검 및 작동기능점검업체 선정 건
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 13,395,200원
화재보험(주택화재,영업배상책임,승강기배샹책임,어린이놀이시설책임)계약자 선정건
메리츠화재해상(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.16 485,000원
단지내 폐목처리 수거건
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,648,000원
잔디등 물품계약
(주)미래전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 1,480,000원
자전거 거치대 구입건
(주)서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 2,900,000원
205동 3,4호라인 생활하수관 교체(긴급)공사건
(주)하수구 대마왕
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,410,000원
화단등 기초공사(전설포설 및 매설기초공사)
(주)동광전업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 800,000원
전기안전관리 직무고시 정기점검 지원계약서
(주)동우씨엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,290,000원
지하주차장(2층)램프벽체 방수공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,750,000원
제2경비초소문짝교체, 화장실배수관,급수관보수공사건
바른인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 900,000원
물품구매계약(린나이 가스보일러)
(주)덕성린나이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 1,000,000원
공동주택 어린이집 임대차계약서
예전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 954,000원
소방점검 지적사항 보수공사
㈜프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 2,460,000원
소방 비상방송앰프 보수공사(긴급)
대구전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 950,000원
203동 4문 현관자동문 자동 전동장치 교체
지오(자동문, 엔지니어링)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,200,000원
감압밸브 구입
㈜예스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.25 3,300,000원
동지하 하수배관 부분교체 계약서
바른 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 4,900,000원
PC조인트 방수공사 계약서
㈜대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.02 950,000원
206동 1문 현관자동문 자동 전동장치 교체
지오(자동문, 엔지니어링)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 1,545,455원
지하저수조 청소 계약서
㈜경맥엠앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.29 1,070,000원
담장 일부 크랙 균열보수 및 단면복구작업
㈜대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 1,300,000원
녹화기(1대) 등 교체작업
㈜조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
260세대 125,460원 -
26평
전용 84.7㎡
296세대 177,902원 -
41평
전용 134.9㎡
182세대 283,124원 -
50평
전용 164.3㎡
64세대 345,035원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.