2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2026년 7월 부과분
침산현대아파트
대구광역시 북구 침산로 163
세대당 평균 월 관리비
215,214원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 407대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,624㎡
- 전용면적 합계
- 27,571㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,944원 단지 총액 1,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,471원 단지 총액 2,213만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,874원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,709원 단지 총액 3,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,216원 단지 총액 926만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 88,058,644원 · 세대당 220,698
- 2025년 9월 79,573,792원 · 세대당 199,433
- 2025년 10월 74,303,534원 · 세대당 186,224
- 2025년 11월 75,758,318원 · 세대당 189,870
- 2025년 12월 78,163,742원 · 세대당 195,899
- 2026년 1월 79,574,423원 · 세대당 199,434
- 2026년 2월 78,125,929원 · 세대당 195,804
- 2026년 3월 77,181,567원 · 세대당 193,437
- 2026년 4월 75,097,251원 · 세대당 188,213
- 2026년 5월 76,796,589원 · 세대당 192,472
- 2026년 6월 73,880,751원 · 세대당 185,164
- 2026년 7월 85,870,541원 · 세대당 215,214
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,098만원
- 월 부과액9,263,370원
- 월 사용액26,020,500원
- ㎡당 적립금20,800원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비+173%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6,683만원
-
2026.06.26 23,760,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 580,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.26 950,000원
외부감사계약서
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 1,800,000원
소방안전관리 종합점검 계약서
(주) 제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 450,000원
수목 병해충 방제 작업
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 10,259,640원
공동주택관리 위.수탁 도급계약서
청하종합개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.13 900,000원
단지내 104동 공용하수관, 뒷쪽 잡배수배관, 103동 세탁배관 3곳 배관소통공사
모든설비, 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,540,000원
저수조청소계약서
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 2,200,000원
소독계약서
덕우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 2,272,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 36,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 4,559,400원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 800,000원
침산현대아파트, 4동 우수관 소통 및 주변방수 공사
만능건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 5,200,000원
재활용품계약서
대성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 2,400,000원
정수위조절밸브교체작업(삼양)
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 7,920,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)명성전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.09 1,804,500원
비상발전기 유지보수
대우발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.12 5,400,000원
101동 2호기 E/V 인버터 교체공사
현대엘리베이트 대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.09 1,200,000원
4동 4,5라인 지하 크렉보수공사
만능건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 2,870,000원
수전설비ASS 교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 1,800,000원
소방시설관리업 도급계약서
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 990,000원
관리동지하 1층,2층 우수관보수공사
모든설비.건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 950,000원
외부감사계약서
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.07 2,503,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 4,091,400원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 34,800원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.04 5,000,000원
재활용품 계약서
대성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 1,540,000원
저수조청소 계약서
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 2,000,000원
소독계약서
덕우환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
249세대 185,500원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 264,546원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.