기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

현대전원맨션 관리비 명세서

대구광역시 북구 칠곡중앙대로46길 25

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,581원 북구 대비 낮음 15%
  • 288세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.10.23 (36년차)
관리비부과면적
30,007㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영남건설
주차
244대
CCTV
50대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70286502
현대전원맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,091원 279.2 8,378,286
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,134원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 353.8원 대비 241.2 7,238,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 516원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 148,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 703원 높음 258% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.7 202,426
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,738원 높음 147% 북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.3 788,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,181원 481.6 14,452,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,542원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 62.8 1,884,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,616원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 380.2 11,409,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 965원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.3 278,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,058원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 29.4 880,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,848원 36.9 1,108,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 840원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.1 242,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,007원 높음 84% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 28.9 866,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,881원 603.5 18,109,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,587원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 63.2 1,897,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,296원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 348.4 10,453,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -47원 비교 자료 없음 -0.4 -13,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,349원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 147.3 4,420,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,970원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.9 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.8 145,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,215원 0% 북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,005원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 9.6 289,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,739원 179.9 5,396,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,739원 낮음 3% 북구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 179.9 5,396,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,740원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 15% 1,581 47,445,156

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 585,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,938만 25.01
  2. 4,726만 25.02
  3. 4,745만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,426만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,473원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,396,760원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,112원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 6,563만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 소방종 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 나라소방방재 900,000원 26.09.29 ~ 26.10.10
2026.09.29 ○○동 ○○호 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 혁진산업 850,000원 26.09.29 ~ 26.10.17
2026.07.21 승강기 IOCQHEM(101동1,2호기,재고1) 및 메인인버터(101동 1호) 수리비수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 (주)세원엘리베이터 3,600,000원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.06.22 정문 출구 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 (주)더여일 540,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.22 주차장 신호관제시스템 교체 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 (주)더여일 1,440,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.10 광고시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의9에 해당한 계약 대승기획 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.10 102동 승강기 기계실 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 혁진산업 4,500,000원 26.06.10 ~ 26.06.13
2026.06.10 파지,헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의9에 해당한 계약 이한산업 2,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.08 102동 1~2호 화단 내 오수배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 대구뚫어 3,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.05 2025년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6에 해당한 계약 세무회계지킴 830,000원 26.06.05 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법