기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

진달래1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 국채보상로36길 39

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 806원 서구 대비 낮음 59%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 335세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1983.02.04 (43년차)
관리비부과면적
25,540㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
180대
CCTV
15대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70309005
진달래1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,153원 120.1 3,066,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,220원 낮음 69% 서구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 107.8 2,753,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 402원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.3 134,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.7 69,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 322원 비교 자료 없음 4.2 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,845원 391.5 9,998,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,454원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 110.9 2,832,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,525원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 273.0원 대비 269.2 6,876,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 866원 높음 93% 서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.4 290,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,089원 40.5 1,034,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,089원 높음 1656% 서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 40.5 1,034,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,850원 234.1 5,979,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,118원 낮음 55% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 14.7 374,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,986원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 209.7 5,355,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 746원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,493원 19.6 500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,493원 낮음 82% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 19.6 500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,429원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 59% 806 20,578,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,090만 25.08
  2. 2,167만 25.09
  3. 1,991만 25.10
  4. 2,214만 25.11
  5. 1,997만 25.12
  6. 1,994만 26.01
  7. 1,968만 26.02
  8. 2,042만 26.03
  9. 1,951만 26.04
  10. 2,134만 26.05
  11. 2,017만 26.06
  12. 2,058만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
21,158,360원
2026년 7월
20,578,620원

세대당 ▼ -1,730원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,295만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,814원
월 부과액의 20년 6개월 월 500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.10 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 과거연도감사 연속성확보 보람회계법인 1,650,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.05.14 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.25 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.05.25 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 영속성 보람회계법인 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.05.18 외부회계감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속감사업체로서 신뢰 할 수있다고 판단되어 입주자대표회의에서 선정 함 보람회계법인 1,500,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사의 연결성 보람회계법인 1,500,000원 21.05.13 ~ 21.05.31
2021.05.13 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계내용의 연속성 및 가격 적정 보람회계법인 1,500,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.05.12 외부회계감사의뢰 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사의 영속성 우선 모람회계법인 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.05.12 외부회계감사의뢰 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계내용의 영속성 및 가격 적정 보람회계법인 1,500,000원 19.01.01 ~ 19.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법