기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

중리시영1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 당산로 324

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,373원 서구 대비 낮음 24%
  • 340세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1985.05.29 (41년차)
관리비부과면적
22,734㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구도시개발공사
주차
320대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70383107
중리시영1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,509원 232.0 5,273,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,974원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 223.9 5,091,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 368원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 125,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 19,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 74% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.7 37,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,465원 694.9 15,798,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,503원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 142.1 3,230,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,962원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 552.8 12,567,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 735원 11.0 250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 735원 높음 347% 서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 11.0 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,727원 384.8 8,747,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,491원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 52.2 1,186,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -842원 비교 자료 없음 -12.6 -286,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,614원 높음 70% 서구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 278.4 6,328,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,047원 높음 436% 서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 30.6 696,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,481원 높음 125% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.2 503,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 936원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.0 318,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,353원 50.1 1,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,353원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 50.1 1,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,790원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 24% 1,373 31,208,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 905,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,121만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,948만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 12,734원
월 부과액의 21년 2개월 월 1,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,824원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,008만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.09.30
2026.05.04 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 (주)도시정원 4,830,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.17 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,200,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.02 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 25.07.02 ~ 25.09.30
2025.04.28 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,400,000원 25.04.28 ~ 26.04.27
2025.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.07.03 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,200,000원 24.07.03 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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