기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

중리시영1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 당산로 324

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,366원 서구 대비 낮음 28%
  • 340세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1985.05.29 (41년차)
관리비부과면적
22,734㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구도시개발공사
주차
320대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70383107
중리시영1차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,866원 237.3 5,394,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,996원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 294.6원 대비 224.3 5,098,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 397원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 31,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.7 129,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,589원 711.7 16,180,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,839원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 132.2 3,005,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,197원 높음 104% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 556.3 12,646,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,553원 높음 332% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 23.2 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 206원 3.1 70,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 206원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.1 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,323원 363.8 8,269,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,551원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 38.2 867,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,737원 비교 자료 없음 -26.0 -590,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,626원 높음 61% 서구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 278.6 6,332,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,047원 높음 519% 서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 30.6 696,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,911원 높음 128% 서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 28.6 649,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 925원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.8 314,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,353원 50.1 1,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,353원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 50.1 1,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,337원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 28% 1,366 31,054,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,986,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,121만 25.01
  2. 2,977만 25.02
  3. 2,652만 25.03
  4. 2,999만 25.04
  5. 2,871만 25.05
  6. 2,908만 25.06
  7. 3,164만 25.07
  8. 3,427만 25.08
  9. 3,105만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,008만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 13,640원
월 부과액의 22년 8개월 월 1,140,000원 부과 · 590,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,560원 대비 높음 199% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,008만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.09.30
2026.05.04 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 (주)도시정원 4,830,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.17 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,200,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.02 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 25.07.02 ~ 25.09.30
2025.04.28 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,400,000원 25.04.28 ~ 26.04.27
2025.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.07.03 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,200,000원 24.07.03 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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