기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

중리시영1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 당산로 324

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,263원 서구 대비 낮음 27%
  • 340세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1985.05.29 (41년차)
관리비부과면적
22,734㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구도시개발공사
주차
320대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70383107
중리시영1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,988원 239.1 5,435,775
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,787원 낮음 36% 서구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 206.2 4,687,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.2 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 50% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 21,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,103원 비교 자료 없음 16.5 375,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.2 142,005
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,167원 660.6 15,016,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,226원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 123.0 2,796,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,941원 높음 97% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 537.5 12,220,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 74원 1.1 25,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 74원 낮음 50% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,870원 312.1 7,095,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,266원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 33.9 770,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,731원 비교 자료 없음 -25.9 -588,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,995원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 269.1 6,118,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 높음 92% 서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.0 477,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 936원 높음 66% 서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.0 318,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,353원 50.1 1,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,353원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 50.1 1,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,451원 중앙값 1,740원/㎡ 낮음 27% 1,263 28,713,305

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 828,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,121만 25.01
  2. 2,977만 25.02
  3. 2,652만 25.03
  4. 2,999만 25.04
  5. 2,871만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 646만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 13,481원
월 부과액의 22년 5개월 월 1,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,546원 대비 높음 197% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,008만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.09.30
2026.05.04 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 (주)도시정원 4,830,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.17 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,200,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.02 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 25.07.02 ~ 25.09.30
2025.04.28 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,400,000원 25.04.28 ~ 26.04.27
2025.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.07.03 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,200,000원 24.07.03 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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