기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당두산위브아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 당산로 82

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,936원 달서구 대비 낮음 26%
  • 690세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2009.10.12 (17년차)
관리비부과면적
74,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
895대
CCTV
174대
승강기
22대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70408202
성당두산위브아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,851원 413.5 30,947,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,120원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 388.3 29,062,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 598원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 412,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 66,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 180% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,884원 높음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.4 1,300,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,954원 469.7 35,158,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,181원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 222.9 16,684,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,519원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 207.6 15,537,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.0 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,464원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 22.7 1,700,210
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 422원 비교 자료 없음 3.9 291,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,852원 44.7 3,347,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,844원 높음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 35.4 2,652,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,008원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 9.3 695,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,077원 858.0 64,223,191
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,776원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 80.9 6,055,701
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,391원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 501.4 37,529,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,234원 높음 1423% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 20.6 1,541,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,303원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 205.6 15,388,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.7 1,625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 724원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 499,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,047원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.7 722,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,247원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 11.5 860,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,273원 150.0 11,228,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,273원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 150.0 11,228,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,007원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 26% 1,936 144,904,752

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,363,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,490만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,277만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 16,336원
월 부과액의 9년 1개월 월 11,228,420원 부과 · 5,489,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 1억 2,979만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 공동현관(1층) 자동문(101동1.2호/102동1.2호) 기계 구동세트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 1,200,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.10 생활하수관 횡주관, 멘홀 세관작업(101동 2호, 105동 2호, 106동 8호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 성원이앤지 600,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.03 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 코웨이(주) 2,072,700원 26.08.05 ~ 32.08.04
2026.08.03 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 1,020,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.08.03 승강기 메인인버터 수리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)세원엘리베이터 2,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.30 공동현관 자동문(106동 1,2호 지상1층) 기계구동세트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 600,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.20 공동현관 로비폰(101동 3.4호라인 지하1층,지산1층) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 코콤NS 1,628,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.01 CCTV 카메라 노후 교체(26대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 더블유시스템 2,650,000원 26.07.01 ~ 26.07.06
2026.06.05 소방시설 보수공사 (중계기 전원반 3개소교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)대성소방 2,010,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.01 소방시설 화재수신기 통신기판 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 존슨콘트롤즈 인터내셔널코리아(주) 4,050,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법