기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당두산위브아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 당산로 82

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,874원 달서구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 690세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2009.10.12 (17년차)
관리비부과면적
74,850㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
895대
CCTV
174대
승강기
22대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70408202
성당두산위브아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,887원 367.7 27,522,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,002원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 350.3 26,221,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 528,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 51,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,044원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.6 720,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,976원 451.5 33,793,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,718원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 200.2 14,985,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,963원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 271.6원 대비 211.7 15,844,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.0 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,464원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 22.7 1,700,120
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 462원 비교 자료 없음 4.3 319,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,897원 100.5 7,519,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,267원 높음 381% 달서구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 85.4 6,394,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,630원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.0 1,124,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,226원 804.1 60,186,161
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,368원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 97.0원 대비 95.6 7,153,691
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,206원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 444.4 33,261,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,695원 높음 1139% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 15.6 1,169,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,589원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 189.8 14,206,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.7 1,627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 629원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.8 434,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,066원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.8 735,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,280원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.8 883,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,036원 비교 자료 없음 9.5 714,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,273원 150.0 11,228,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,273원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 150.0 11,228,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,260원 중앙값 2,323원/㎡ 낮음 19% 1,874 140,249,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,419,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,611만 25.04
  2. 1억 3,431만 25.05
  3. 1억 3,908만 25.06
  4. 1억 5,397만 25.07
  5. 1억 6,449만 25.08
  6. 1억 7,617만 25.09
  7. 1억 4,315만 25.10
  8. 1억 3,823만 25.11
  9. 1억 3,425만 25.12
  10. 1억 4,073만 26.01
  11. 1억 4,613만 26.02
  12. 1억 4,025만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
131,788,548원
2026년 3월
140,249,080원

세대당 ▲ +12,261원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 4,420만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 17,958원
월 부과액의 10년 월 11,228,420원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,095원 대비 높음 153% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 1억 2,979만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 공동현관(1층) 자동문(101동1.2호/102동1.2호) 기계 구동세트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 1,200,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.10 생활하수관 횡주관, 멘홀 세관작업(101동 2호, 105동 2호, 106동 8호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 성원이앤지 600,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.03 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 코웨이(주) 2,072,700원 26.08.05 ~ 32.08.04
2026.08.03 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 태경회계법인 1,020,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.08.03 승강기 메인인버터 수리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)세원엘리베이터 2,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.30 공동현관 자동문(106동 1,2호 지상1층) 기계구동세트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 600,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.20 공동현관 로비폰(101동 3.4호라인 지하1층,지산1층) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 코콤NS 1,628,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.01 CCTV 카메라 노후 교체(26대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 더블유시스템 2,650,000원 26.07.01 ~ 26.07.06
2026.06.05 소방시설 보수공사 (중계기 전원반 3개소교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)대성소방 2,010,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.01 소방시설 화재수신기 통신기판 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 존슨콘트롤즈 인터내셔널코리아(주) 4,050,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법