기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 성당동
성당두산위브아파트 관리비 명세서
대구광역시 달서구 당산로 82
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,794원 달서구 대비 ▼낮음 12%
- 690세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 690세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2009.10.12 (17년차)
- 관리비부과면적
- 74,850㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두산건설
- 주차
- 895대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,748원 |
합계의 20%
|
357.2 | 26,736,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,287원 | ▼낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 | 334.5 | 25,037,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,073원 | ▲높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 9.9 | 740,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 89원 | ▼낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 0.8 | 61,340 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 189원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 130,250 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 96원 | ▲높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 0.9 | 66,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,015원 | ▼낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 9.4 | 700,070 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,699원 |
합계의 25%
|
439.7 | 32,912,090 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,089원 | ▲높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 | 194.4 | 14,551,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,336원 | ▼낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 | 205.9 | 15,412,070 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 652원 | ▼낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 6.0 | 450,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,464원 | ▼낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 22.7 | 1,700,340 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 442원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 304,700 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 716원 | ▲높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 6.6 | 493,900 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,709원 |
합계의 3%
|
52.6 | 3,938,990 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,010원 | ▲높음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 37.0 | 2,766,730 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,699원 | ▼낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 15.7 | 1,172,260 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,230원 |
합계의 44%
|
794.9 | 59,498,494 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,254원 | ▲높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 | 94.5 | 7,075,514 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,102원 | ▲높음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 | 434.2 | 32,500,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,619원 | ▲높음 1067% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 14.9 | 1,116,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,618원 | ▲높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 | 199.3 | 14,916,120 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,341원 | ▲높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 21.6 | 1,615,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 711원 | ▲높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 6.6 | 490,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,338원 | ▲높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 12.3 | 923,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,247원 | ▼낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 11.5 | 860,170 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,273원 |
합계의 8%
|
150.0 | 11,228,420 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,273원 | ▼낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 | 150.0 | 11,228,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,658원 | 중앙값 2,035원/㎡ ▼낮음 12% | 1,794 | 134,314,146 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,637,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
12억 6,865만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
184만원
㎡당 16,949원
월 부과액의
9년 5개월
월 11,228,420원 부과 · 0원 사용
적립률
60.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비
▲높음 155%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 34건
- 합계 1억 2,979만원
- 공개 계약 전체 329건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 공동현관(1층) 자동문(101동1.2호/102동1.2호) 기계 구동세트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 제일자동문 | 1,200,000원 | 26.08.25 ~ 26.08.25 |
| 2026.08.10 | 생활하수관 횡주관, 멘홀 세관작업(101동 2호, 105동 2호, 106동 8호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 성원이앤지 | 600,000원 | 26.08.10 ~ 26.08.10 |
| 2026.08.03 | 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 코웨이(주) | 2,072,700원 | 26.08.05 ~ 32.08.04 |
| 2026.08.03 | 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 태경회계법인 | 1,020,000원 | 26.08.03 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.03 | 승강기 메인인버터 수리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | (주)세원엘리베이터 | 2,500,000원 | 26.08.19 ~ 26.08.19 |
| 2026.07.30 | 공동현관 자동문(106동 1,2호 지상1층) 기계구동세트 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 제일자동문 | 600,000원 | 26.07.30 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.20 | 공동현관 로비폰(101동 3.4호라인 지하1층,지산1층) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 코콤NS | 1,628,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.24 |
| 2026.07.01 | CCTV 카메라 노후 교체(26대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 더블유시스템 | 2,650,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.06 |
| 2026.06.05 | 소방시설 보수공사 (중계기 전원반 3개소교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | (주)대성소방 | 2,010,000원 | 26.06.09 ~ 26.06.09 |
| 2026.06.01 | 소방시설 화재수신기 통신기판 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 존슨콘트롤즈 인터내셔널코리아(주) | 4,050,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.05 |
| 2026.05.15 | 생활하수관 세관작업(101동 5호, 104덩 3호) 외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 성원이앤지 | 1,100,000원 | 26.05.18 ~ 26.05.20 |
| 2026.05.06 | 105동 공동현관 장애인통로 난간대 및 P3 지하2층 계단 스텐난간 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 산바다데크 | 1,100,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.03 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 | (주)대명티엠에스 | 1,500,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.03 | 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 | (주)대명티엠에스 | 5,400,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 소방설비 점검(작동,종합정밀) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 다움에프엠씨(주) | 2,700,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.27 | 기계설비 성능점검 위탁 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)제일기계기술단 | 1,100,000원 | 26.03.28 ~ 27.03.27 |
| 2026.03.19 | 소방수신기 CPU 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 존슨콘트롤즈 인터내셔널코리아(주) | 4,450,000원 | 26.03.19 ~ 26.03.22 |
| 2026.03.05 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 | (주)세원엘리베이터 | 36,960,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.03 | 소방시설 화재수신기 파워 서플라이 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 존슨콘트롤즈 인터내셔널코리아(주) | 2,350,000원 | 26.03.03 ~ 26.03.05 |
| 2026.03.02 | ATS(자동절체스위치) 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 삼광전기 | 1,150,000원 | 26.03.19 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.27 | 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)청솔나무병원 | 3,087,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.29 | 104동 5.6호 16층 오수 입상배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 대통령설비 | 480,000원 | 26.01.29 ~ 26.01.31 |
| 2025.12.12 | 부동산 임대차(옥상 중계기) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | (주)케이티 | 5,400,000원 | 26.01.04 ~ 28.01.03 |
| 2025.12.10 | 승강기 메인인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | (주)세원엘리베이터 | 2,100,000원 | 25.12.22 ~ 25.12.22 |
| 2025.12.09 | 생활하수.오수 외부멘홀 세관작업(3개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 성원이앤지 | 500,000원 | 25.12.09 ~ 25.12.09 |
| 2025.12.01 | 전기안전관리 직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)대경전기엔지니어링 | 700,000원 | 25.12.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.11.13 | 재활용품(헌옷) 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | 남양자원 | 9,100,000원 | 25.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2025.11.11 | 소방보조펌프(겸용예비펌프) 부품(유량계외) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 윌로펌프서비스 | 560,000원 | 25.11.17 ~ 25.11.17 |
| 2025.10.30 | 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 메리츠화재 | 4,482,000원 | 25.10.31 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.30 | 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 메리츠화재 | 5,933,500원 | 25.10.31 ~ 26.10.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법