기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당포스코더샵 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 115

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,500원 달서구 대비 높음 7%
  • 904세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
904세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2008.08.01 (18년차)
관리비부과면적
101,563㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
1,200대
CCTV
213대
승강기
23대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70408203
성당포스코더샵 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,116원 321.5 32,649,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,005원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 302.7 30,740,162
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.3 542,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.5 49,430
A04 피복비 직원 근무복 321원 비교 자료 없음 2.9 290,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,136원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.1 1,026,836
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,465원 386.9 39,292,147
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,575원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 183.1 18,599,856
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,072원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 160.9 16,337,201
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 774원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.9 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,425원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 30.5 3,096,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 558,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,366원 47.8 4,851,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,146원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 36.9 3,747,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,221원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 10.9 1,103,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,997원 1,584.3 160,909,016
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,640원 비교 자료 없음 50.2 5,098,700
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,528원 비교 자료 없음 458.6 46,581,540
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,658원 비교 자료 없음 299.6 30,426,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,715원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 148.8 15,110,206
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,531원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 387.5 39,352,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.0 330
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,743원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 193.5 19,655,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.3 2,057,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 653원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.8 590,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 840원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.5 759,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,413원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.6 1,277,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,976원 160.0 16,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,976원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 160.0 16,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,920원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 7% 2,500 253,951,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,521,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,440만 25.01
  2. 2억 8,937만 25.02
  3. 2억 5,395만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 8,590만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 14,630원
월 부과액의 7년 7개월 월 16,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 990만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.05 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 102동 3~5라인 생활하수관 역류로 긴급공사 동원산업 600,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.08.24 물품구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 열교환기 세관 후 불량 가스켓 누수로 별도 교체 함( 9월 정기회의 보고 추인함) 한일환경 3,262,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.24 104동 6-7라인 생활하수횡주관 고압세정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 역류로 긴급 보수 동원 산업 600,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.10 판형열교환기 세관 외 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰 2회 유찰로 입대의 의결 한일환경 10,545,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.07 펌프 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수 굉음으로 긴급 보수 윌로펌프 1,020,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.19 102동 앞 중앙 보도불록 및 경계석 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로서 입대의 의결 희림산업 1,790,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.11 물품구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로서 입대의 의결 한일레저스포츠 1,160,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.27 승강기 노후부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 이른 무더위 로 인한 민원 환풍기 고장 긴급 교체 (주)대동엘리베이터 840,000원 26.05.27 ~ 26.07.05
2026.04.28 로프작업(○○동 ○○호 외벽)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대 앞베란다 창문 위 누수 민원으로 긴급 보수공사 발코니닥터 750,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.03.26 물탱크청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로서 입대의 의결 우진종합관리(주) 1,040,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법