기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당포스코더샵 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 115

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,926원 달서구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 904세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
904세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2008.08.01 (18년차)
관리비부과면적
101,563㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
1,200대
CCTV
213대
승강기
23대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70408203
성당포스코더샵 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,412원 341.9 34,724,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,417원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 315.2 32,017,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.5 759,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 51원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 45,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,103원 높음 61% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.7 1,901,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,593원 396.9 40,311,873
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,008원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 187.0 18,991,148
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,504원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 164.7 16,728,035
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 774원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,688원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 32.8 3,334,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 558,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,411원 39.3 3,987,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,105원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.7 1,903,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,305원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.5 2,083,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,002원 988.0 100,345,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,657원 비교 자료 없음 50.3 5,113,490
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 492원 비교 자료 없음 4.4 444,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,142원 비교 자료 없음 143.7 14,592,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,852원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 123.3 12,521,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,746원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 407.2 41,354,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.0 340
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,736원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 211.3 21,457,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.4 2,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 666,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 885원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.9 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.0 1,319,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,976원 160.0 16,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,976원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 160.0 16,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,392원 중앙값 2,035원/㎡ 낮음 5% 1,926 195,618,717

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,901,166원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,145만 25.07
  2. 2억 3,185만 25.08
  3. 1억 9,490만 25.09
  4. 1억 9,968만 25.10
  5. 2억 3,780만 25.11
  6. 2억 9,172만 25.12
  7. 3억 1,796만 26.01
  8. 2억 8,124만 26.02
  9. 2억 5,425만 26.03
  10. 2억 1,396만 26.04
  11. 2억 213만 26.05
  12. 1억 9,562만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
211,574,769원
2026년 6월
195,618,717원

세대당 ▼ -17,650원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 9,964만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 17,719원
월 부과액의 9년 3개월 월 16,250,000원 부과 · 1,969,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,335원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 990만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.05 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 102동 3~5라인 생활하수관 역류로 긴급공사 동원산업 600,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.08.24 물품구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 열교환기 세관 후 불량 가스켓 누수로 별도 교체 함( 9월 정기회의 보고 추인함) 한일환경 3,262,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.24 104동 6-7라인 생활하수횡주관 고압세정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 역류로 긴급 보수 동원 산업 600,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.10 판형열교환기 세관 외 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰 2회 유찰로 입대의 의결 한일환경 10,545,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.07 펌프 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수 굉음으로 긴급 보수 윌로펌프 1,020,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.19 102동 앞 중앙 보도불록 및 경계석 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로서 입대의 의결 희림산업 1,790,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.11 물품구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로서 입대의 의결 한일레저스포츠 1,160,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.27 승강기 노후부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 이른 무더위 로 인한 민원 환풍기 고장 긴급 교체 (주)대동엘리베이터 840,000원 26.05.27 ~ 26.07.05
2026.04.28 로프작업(○○동 ○○호 외벽)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대 앞베란다 창문 위 누수 민원으로 긴급 보수공사 발코니닥터 750,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.03.26 물탱크청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로서 입대의 의결 우진종합관리(주) 1,040,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법