기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당포스코더샵 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 115

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,283원 달서구 대비 낮음 1%
  • 904세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
904세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2008.08.01 (18년차)
관리비부과면적
101,563㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
1,200대
CCTV
213대
승강기
23대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70408203
성당포스코더샵 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,973원 320.2 32,520,004
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,088원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 303.4 30,815,384
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 544,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 112,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,040원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.3 940,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,226원 384.8 39,076,728
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,576원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 183.1 18,600,496
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,040원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 160.6 16,308,142
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 774원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.9 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,218원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 28.6 2,909,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 558,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,915원 43.7 4,442,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,989원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 26.6 2,701,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,926원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.1 1,741,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,378원 1,374.1 139,557,394
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,666원 비교 자료 없음 50.4 5,121,810
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,691원 비교 자료 없음 68.5 6,952,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,652원 높음 129% 달서구 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 139.3 14,149,446
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,149원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 686.8원 대비 846.9 86,014,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -240
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,859원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 221.3 22,472,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.4 2,070,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 811원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.2 733,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 846원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.5 765,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,413원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.6 1,277,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,976원 160.0 16,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,976원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 160.0 16,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,468원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 1% 2,283 231,847,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,862,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,440만 25.01
  2. 2억 8,937만 25.02
  3. 2억 5,395만 25.03
  4. 2억 1,643만 25.04
  5. 1억 9,964만 25.05
  6. 2억 1,157만 25.06
  7. 2억 3,145만 25.07
  8. 2억 3,185만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 9,241만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 15,679원
월 부과액의 8년 2개월 월 16,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,762원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 990만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.05 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 102동 3~5라인 생활하수관 역류로 긴급공사 동원산업 600,000원 26.09.05 ~ 26.09.05
2026.08.24 물품구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 열교환기 세관 후 불량 가스켓 누수로 별도 교체 함( 9월 정기회의 보고 추인함) 한일환경 3,262,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.24 104동 6-7라인 생활하수횡주관 고압세정 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 역류로 긴급 보수 동원 산업 600,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.10 판형열교환기 세관 외 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰 2회 유찰로 입대의 의결 한일환경 10,545,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.07 펌프 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수 굉음으로 긴급 보수 윌로펌프 1,020,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.19 102동 앞 중앙 보도불록 및 경계석 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로서 입대의 의결 희림산업 1,790,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.11 물품구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하로서 입대의 의결 한일레저스포츠 1,160,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.27 승강기 노후부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 이른 무더위 로 인한 민원 환풍기 고장 긴급 교체 (주)대동엘리베이터 840,000원 26.05.27 ~ 26.07.05
2026.04.28 로프작업(○○동 ○○호 외벽)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대 앞베란다 창문 위 누수 민원으로 긴급 보수공사 발코니닥터 750,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.03.26 물탱크청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로서 입대의 의결 우진종합관리(주) 1,040,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법