2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 11월 부과분
장기영남네오빌파크
대구광역시 달서구 한들로 36
세대당 평균 월 관리비
290,016원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,302원
- 달서구 세대당 중앙값
- 234,633원
달서구 242곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 836세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 931대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,877㎡
- 전용면적 합계
- 69,996㎡
- 시공사
- 영남건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 36,547원 단지 총액 3,055만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,109원 단지 총액 5,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,269원 단지 총액 1,193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,703원 단지 총액 1억 3,351만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,389원 단지 총액 1,287만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 315,189,643원 · 세대당 377,021
- 2025년 2월 299,868,669원 · 세대당 358,694
- 2025년 3월 250,772,464원 · 세대당 299,967
- 2025년 4월 217,481,028원 · 세대당 260,144
- 2025년 5월 196,990,794원 · 세대당 235,634
- 2025년 6월 184,969,408원 · 세대당 221,255
- 2025년 7월 194,815,927원 · 세대당 233,033
- 2025년 8월 199,044,498원 · 세대당 238,091
- 2025년 9월 220,512,654원 · 세대당 263,771
- 2025년 10월 193,631,567원 · 세대당 231,616
- 2025년 11월 242,453,585원 · 세대당 290,016
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,911만원
- 월 부과액12,865,040원
- 월 사용액6,094,000원
- ㎡당 적립금14,797원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,887원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 366건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,526만원
-
2026.09.28 99,360,000원
승강기 유지보수 관리
(주)대아 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 600,000원
103동 8호라인 주방하수배관 고압세척 공사
대구변기씽크대 뚜러원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 3,000,000원
108동 옥상 슁글 보수공사
태광건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 1,200,000원
101동 부동전 및 배관 교체
JJ설비 뚜러원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 800,000원
기계실 체크밸브 교체 공사
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,250,000원
가스켓 교체 공사
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,320,000원
열교환기 세관작업
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,058,000원
동 메인밸브 교체 공사
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,300,000원
주차관제 보수공가
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,000,000원
외부회계감사
희림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.24 600,000원
전지폐목 수거업자 선정
햇님산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 2,550,000원
탁구장 전등교체 공사
태강전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,000,000원
공용화장실 보수공사
천지장식 리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,000,000원
102동 지붕 슁글보수공사
(주)대동건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 90,000원
오토아나운서 서비스
이름소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 600,000원
하수배관 세척(103동 3호라인)
대구변기씽크대 뚜러원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,580,000원
저수조청소업체 선정
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.24 15,939,600원
소독(방역)업체 선정
(주)한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.24 4,210,000원
급수 부스터펌프 교체
명신산업기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 800,000원
하수배관 세척
대구변기씽크대 뚜러원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 1,800,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.20 1,350,000원
긴급 107동9호 뒤 화단 오수관로 보수공사
JJ설비 뚜러원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 400,000원
긴급 화장실 역류 소통작업
대구변기씽크대하수구 막힘뚫음 뚜러원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 1,950,000원
긴급 TCV밸브조작기 교체
한성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.12 1,771,000원
○○동 ○○호 온수관 누수 작업
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.10 1,771,000원
긴급 옥상층급탕환수배관 누수공사
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.20 1,100,000원
기계설비성능점검 계약서
(주)천우산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 1,000,000원
긴급공동오배수관 세관공사(103동7,8호)
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.27 1,000,000원
긴급공동오배수관 세관공사(106동 6,7호)
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
248세대 207,585원 -
26평
전용 85.0㎡
452세대 294,319원 -
37평
전용 123.0㎡
136세대 426,012원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.