2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 12월 부과분
대곡역동화타운
대구광역시 달서구 상화로 24
세대당 평균 월 관리비
197,732원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 달서구 세대당 중앙값
- 251,686원
달서구 242곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,083㎡
- 전용면적 합계
- 20,117㎡
- 시공사
- 동화
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 33,291원 단지 총액 892만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,966원 단지 총액 1,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,035원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,234원 단지 총액 1,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,206원 단지 총액 783만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,458,658원 · 세대당 199,472
- 2025년 2월 53,019,602원 · 세대당 197,834
- 2025년 3월 50,552,578원 · 세대당 188,629
- 2025년 4월 50,532,233원 · 세대당 188,553
- 2025년 5월 49,959,112원 · 세대당 186,414
- 2025년 6월 51,098,164원 · 세대당 190,664
- 2025년 7월 54,561,237원 · 세대당 203,586
- 2025년 8월 60,507,272원 · 세대당 225,773
- 2025년 9월 55,344,335원 · 세대당 206,508
- 2025년 10월 51,894,698원 · 세대당 193,636
- 2025년 11월 52,441,694원 · 세대당 195,677
- 2025년 12월 52,992,308원 · 세대당 197,732
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,712만원
- 월 부과액7,827,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,640원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,277만원
-
2026.09.11 1,736,000원
수선공사계약서
영남테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 462,300원
소방지적사항 자체보수 소모품 구입 계약
대명소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 2,700,000원
소방안전관리대행 계약
미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 4,577,600원
소방충압펌프 설비 배관 교체 공사
(주) 일성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 900,000원
외부회계감사계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 1,840,000원
전기실 비상 발전기 밧데리 교체 공사
영남맛데리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 650,000원
지하주차장 방화 셔터 보수 공사
블루샷다
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 1,496,000원
소방지적사항 자체보수 소모품 구입
대명소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 450,000원
아파트 편의시설물 광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 55,100원
아파트 승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 32,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 1,430,600원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 4,239,100원
아파트 영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 4,500,000원
재활용품 매매 계약
명주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.29 2,718,000원
세대소독 (방역 )계약
청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.10 750,000원
자동문 부품 교체
대아자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 4,230,000원
소방 화재수신기 교체
미래소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 1,930,000원
외부 상수도소화전 설치 공사
나우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 2,700,000원
소방안전관리대행 계약
미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,000,000원
외부회계감사계약
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.26 305,800원
소방지적사항 자체보수 소모품 구입
대명소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.20 87,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.20 1,589,300원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.20 31,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.20 3,807,200원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.04 2,400,000원
저수조 청소 계약
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.24 990,000원
정밀안전점검 계약
(주) 에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.30 4,500,000원
재활용품 매매 계약
명주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.30 2,598,000원
세대소독(방역) 계약
청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.27 4,320,000원
자가용 전기설비의 안전관리대행
(주)대구전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
106세대 157,973원 -
26평
전용 84.9㎡
162세대 223,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.